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Moderne Büroräume 120 m² mit Stellplatz, Aufzug & Keller in FR-Hochdorf



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Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
mit Provision
Mietpreis
960 €
Preis/m²
k.A.
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960 €
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79108 Freiburg im Breisgau - Hochdorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25FI67B16QBW

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Objektbeschreibung

Ideal für Ihr Unternehmen: Diese modernen Büroräume auf ca. 120 m² überzeugen durch Helligkeit, Komfort und Funktionalität. - 4 großzügige Büroräume - flexibel nutzbar für Teamarbeitsplätze oder Kundenempfang - separate WC-Anlagen für Herren und Damen - Kellerraum für zusätzlichen Stauraum - eigener Stellplatz direkt am Gebäude - Aufzug für barrierefreien Zugang Die Räume bieten eine durchdachte Aufteilung und ein angenehmes Arbeitsumfeld. Perfekt für kleine bis mittelgroße Unternehmen, Praxen oder Kanzleien, die zentral gelegenes, sofort bezugsfertiges Büro suchen. Starten Sie direkt durch - Ihr neues Büro wartet! Bei den genannten Preisen handelt es sich um Nettopreise zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Überzeugen Sie sich gern bei einer persönlichen Besichtigung von der Fläche!

Sonstiges
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten. Auf Wunsch stehen wir Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt und zum Eigentümer gerne zur Verfügung. Die Besichtigung kann jederzeit nach Vereinbarung mit einem unserer Mitarbeiter/ Beauftragten erfolgen. An dieser Stelle weisen wir noch einmal ausdrücklich auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin.

Stichworte
Gesamtfläche: 120,00 m²

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Baujahr
1994
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
960,00 €
Nebenkosten
240,00 €
Warmmiete
1.250,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
2.880,00
Preishinweis
1 Stellplatz, Miete: 50,00 EUR
Nettokaltmiete: 960,00 EUR
Stellplatzpreis
50,00 €
Stellplätze
1
Provision
1.536,00 zzgl. MwSt.

Energiedaten

Baujahr
1994
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
35.6
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
98
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2026-02-17
Wohngebäude
Nein
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Keller
  • Personenaufzug
  • Teil-/Vollrenoviert
- PVC-Bodenbelag
- 1 Stellplatz
- Kundentoiletten (barrierefrei)
- außenliegender Sonnenschutz
- Personenaufzug

Lagebeschreibung

Das Objekt befindet sich im Freiburger Stadtteil Hochdorf, in einem etablierten Gewerbegebiet im Nordwesten der Stadt. Die Lage zeichnet sich durch eine hervorragende Verkehrsanbindung aus - über die nahegelegene Autobahnanschlussstelle Freiburg-Nord (A5) sowie die B294 sind sowohl die Innenstadt als auch die umliegenden Regionen schnell erreichbar.

Das Umfeld ist von einer vielseitigen Mischung aus Handwerks-, Dienstleistungs- und Industrieunternehmen geprägt. Durch die gute Erreichbarkeit und die großzügig angelegten Straßen bietet das Gebiet beste Voraussetzungen für Geschäftstätigkeiten aller Art. Auch die Nähe zu Wohngebieten sorgt für ein attraktives Arbeitsumfeld und kurze Wege für Mitarbeiter.

In unmittelbarer Umgebung stehen zudem verschiedene gastronomische Angebote sowie Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung, die den Standort für Unternehmen zusätzlich interessant machen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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