Flexible Büro-/Praxisfläche im 6. OG – zentrale Premiumlage Freiburg

Helle Gewerbefläche im Bahnhofsturm – ideal für Praxis, Büro oder Showroom

Die attraktive Gewerbeeinheit im 6. Obergeschoss des Bahnhofsturms Freiburg bietet auf insgesamt ca. 249 m² flexibel teilbare Flächen für Praxis, Büro oder Showroom.

Die Lage direkt am Hauptbahnhof sorgt für eine hervorragende Erreichbarkeit – sowohl für Kunden als auch für Mitarbeitende.

Die Einheit ist hell, modern geschnitten und verfügt über große Fensterfronten mit Weitblick über Freiburg.

Durch die offene Grundstruktur lassen sich individuelle Raumkonzepte optimal umsetzen: Einzelbüros, Gruppenräume, Empfang, Wartebereich oder offene Office-Landschaft – alles ist möglich.

Ein barrierefreier Zugang sowie ein repräsentativer Eingangsbereich runden das Angebot ab. Die Immobilie ist bereits

ezugsfertig und kann auf Wunsch an die Bedürfnisse des Mieters angepasst werden.

Sonstiges
Info: Anzahl Etagen: 19
Sonstiges

Die Fläche ist ab sofort verfügbar.
Eine individuelle Anpassung der
Innenräume ist nach Absprache möglich.
Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren – wir

präsentieren Ihnen die Flächen gerne persönlich vor Ort
Kaution: 8.200,00 € (zzgl. MwSt.)
Aktuelle vollständige Preisübersicht (final)
Nettokaltmiete: 4.100,00 € / Monat
Nebenkostenvorauszahlung: 1.100,00 € / Monat
Heizkostenvorauszahlung: 338,45 € / Monat

Gesamtmiete: 5.538,45 € / Monat

Kaution: 8.200,00 €

Alle Beträge zzgl. MwSt.
Verfügbar ab 2025-11-19T00:00:00.000Z