Zentrale Gewerbefläche mit zwei verbundenen Räumen - flexibel nutzbar

Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
mit Provision
Mietpreis
800 €
Preis/m²
k.A.
Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
mit Provision
Mietpreis
800 €
Preis/m²
k.A.
79114 Freiburg im Breisgau - Betzenhausen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25LA36I6LQLB

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Objektbeschreibung

Die Einheit umfasst zwei miteinander verbundene, helle Räume mit großen Fenstern, die eine angenehme natürliche Lichtzufuhr sicherstellen. Die rückseitige Lage ohne direkte Straßeneinsicht schafft eine ruhige, konzentrierte Arbeitsatmosphäre. Durch die offene Raumstruktur bietet die Fläche ein breites Spektrum an Nutzungsmöglichkeiten - ideal für Büroarbeitsplätze, therapeutische oder medizinische Praxiskonzepte, kosmetische oder kreative Studios sowie weitere dienstleistungsorientierte Formate. Die zentrale Lage des Objekts gewährleistet zugleich eine effiziente Erreichbarkeit für Kunden und Mitarbeitende.

Sonstiges
Alle Angaben sind freibleibend, unverbindlich, ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Eigentümer mitgeteilt wurden. Die illustrierten Grundrisse dienen lediglich der Orientierung und erheben keinen Anspruch auf Richtigkeit und Vollständigkeit. Bilder sind nur Illustrationen und spiegeln nicht unbedingt die eigentliche Immobilie wider. Die Weitergabe dieses Exposees an Dritte löst Schadensersatzansprüche unsererseits in Höhe der uns entgangenen Provision aus.

Stichworte
Gesamtfläche: 40,00 m², Distanz zum Bus: 3, Distanz zum Hauptbahnhof: 10, Distanz zur Autobahn: 5, Distanz zum Flughafen: 50

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
800,00 €
Nebenkosten
150,00 €
Kaution
2.400,00 2400 EUR
Provision
1.904 EUR inkl. MwSt.

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

k.A.

Lagebeschreibung

LageDas Gewerbeobjett überzeugt durch seine hervorragende Lage in Betzenhausen, einem stark frequentierten Stadtteil Freiburgs mit ausgezeichneter Infrastruktur. Der Standort bietet hohe Passantenfrequenz und optimale Verkehrsanbindung. Der Hauptbahnhof sowie die Autobahn sind in etwa 10 Minuten erreichbar, während der Flughafen nur etwa 50 Minuten entfernt liegt. Eine Straßenbahnhaltestelle ist in unmittelbarer Nähe und fußläufig innerhalb einer Minute erreichbar. Die direkte Umgebung ist geprägt von attraktiven Wohngebieten und vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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