Zentral. Erreichbar. Erfolgsnah. TOP Büro-/Praxis-Atelierfläche, provisionsfrei. FR-Güterbahnhof

Oben WOHNEN - unten WIRKEN! Mitten im lebendigen Güterbahnhofsareal Nord befindet sich ein spannender Mix aus urbanem Wohnen und kreativer Arbeit. Die drei modernen Baukörper dieses Wohn-/Geschäftshauses verbinden architektonischen Anspruch mit flexiblen Nutzungsmöglichkeiten - im Erdgeschoss erwarten Sie attraktive Gewerbeflächen mit großzügigen Fensterfronten und urbanem Flair. Tür auf für Ihre Ideen! Ob Büro, Praxis oder Atelier - gestalten Sie Ihre Räume ganz nach Ihren Vorstellungen. Die Ausstattung lässt sich flexibel anpassen, sodass Ihre neue Gewerbefläche perfekt zu Ihrem Konzept und Ihrer Marke passt. Ein Kellerabteil gehört selbstverständlich zu jeder Einheit. In der hauseigenen Tiefgarage stehen zusätzlich komfortable Einzelstellplätze zur Verfügung (Verfügbarkeit auf Anfrage). Die zentrale Zufahrt sorgt für ein bequemes Ankommen - für Sie, Ihr Team und Ihre Kunden. Für zusätzlichen Komfort sorgt ein zuverlässiger Hausmeisterservice sowie eine professionelle Hausverwaltung, die sich um alles kümmert, damit Sie sich auf Ihr Business konzentrieren können.

Sonstiges
Wir sind exklusiv mit der Vermittlung dieses Objektes beauftragt Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben in unseren Immobilienangeboten übernehmen wir keinerlei Haftung. Alle Angaben wurden mit großer Sorgfalt, nach bestem Wissen zusammenstellt und beruhen auf Angaben des Eigentümers/Vermieters. Die Quadratmeterangaben der Flächen können geringfügig abweichen. Alle Angaben dienen ausschließlich der Vorabinformation und stellen kein Angebot im rechtlichen Sinne dar. Sämtliche Angaben, u.a. zu Mietpreisen, Flächen, Ausstattungen usw. sind ohne Gewähr. Irrtum vorbehalten. Die hier gezeigten Fotos wurden in Absprache mit dem Eigentümer erstellt und ausschließlich zur Veröffentlichung zu Verkaufszwecken freigegeben. Fotos, Grundrisse und sonstige Unterlagen dürfen nicht kopiert, verändert oder weiterverwendet werden. Sie unterliegen dem Urheberrecht und dürfen weder ganz noch teilweise ohne ausdrückliche schriftliche Genehmigung des Urhebers oder unseres Büros vervielfältigt, veröffentlicht oder anderweitig genutzt werden - auch nicht digital (z. B. auf Internetportalen, Social Media oder sonstigen Online-Plattformen). Das Fotografieren während einer Besichtigung ist nicht gestattet, insbesondere dann nicht, wenn die Immobilie vermietet ist. Zwischenzeitliche Neuvermietung oder ein Verkauf bleiben vorbehalten. Copyright: Alle Fotos, Grundrisse und Dokumente bleiben Eigentum der Petra Wagner Immobilien GmbH. Eine Nutzung, Reproduktion oder Veröffentlichung ist ohne vorherige Zustimmung untersagt. Selbständige Besichtigungen sowie das alleinige Betreten der zur Vermietung stehenden Flächen sowie der Tiefgarage ist zu keiner Zeit gestattet. Bitte geben Sie in Ihrer Kontaktanfrage wahrheitsgemäße Daten (Name/Anschrift) und eine Rückrufnummer für uns an. Wir bitten um Verständnis, dass wir Mailanfragen ohne Angabe von Informationen unbeantwortet lassen. Besichtigungen sind gerne nach Absprache, auch kurzfristig, möglich.

Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Gesamtfläche: 182,00 m², 5 Etagen, Lage im Mischgebiet