Attraktive Gewerbeeinheit in zentraler Lage mit hervorragendem Preis-Leistungs-Angebot

In zentraler Lage von Freiburg im Breisgau, 100m vom Rathausplatz, präsentiert sich dieses derzeitige Einzelhandelsgeschäft als attraktive Mietfläche für anspruchsvolle Retail- und Dienstleistungskonzepte. Mit einer großzügigen Nutzfläche von ca. 238,00 m² bietet das Objekt hervorragende Voraussetzungen für eine aufmerksamkeitsstarke Warenpräsentation, einen professionellen Kundenempfang sowie effizient organisierbare Abläufe im Tagesgeschäft. Die Fläche bietet vielseitige Möglichkeiten für unterschiedlichste Nutzungskonzepte, von der Fortführung eines Einzelhandelsgeschäft über Büroräume bis hin zu Praxen für Ärzte oder Physiotherapie. Die Mietfläche ist ab 01.03.2027 verfügbar. Ein besonderer Mehrwert ist die vorhandene Klimatisierung und die Lüftungsanlage, die ganzjährig für ein angenehmes Raumklima sorgt - sowohl für Kundschaft als auch für Mitarbeitende. Zusätzlich ist die Einheit unterkellert und verfügt damit über praktische Lager- und Nebenflächen, die den Verkaufsbereich optimal entlasten und eine strukturierte Warenlogistik ermöglichen. Dank der repräsentativen Präsenz und der flexiblen Nutzungsmöglichkeiten eignet sich das Objekt hervorragend für anspruchsvolle Konzepte, die Wert auf eine gut nutzbare Fläche in zentraler Lage legen.

Sonstiges
Die gezeigten Innenansichten entsprechen in Teilen einer beispielhaften Darstellung, im Besonderen die leer dargestellten Räume, und dienen lediglich der Veranschaulichung. Mietpreise und Nebenkostenvorauszahlungen verstehen sich jeweils monatlich zuzüglich gesetzlicher Umsatzsteuer.

Stichworte
Lagerfläche: 25,00 m², Nutzfläche: 238,00 m², Flurstück: 689/1