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Lichtdurchflutete Bürofläche mit markanter Besprechungsinsel



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Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
mit Provision
Mietpreis
3.920 €
Preis/m²
k.A.
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mit Provision
Mietpreis
3.920 €
Preis/m²
k.A.
79100 Freiburg im Breisgau - Wiehre
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26253ZD32IZG

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Objektbeschreibung

Geben Sie Ihrem Unternehmen den perfekten Rahmen: In einem mit einem renommierten Architekturpreis ausgezeichneten Gebäude verbindet diese Einheit modernes Design, maximale Funktionalität und repräsentativen Komfort. Die vollverglaste Fassade sorgt in sämtlichen Arbeitsbereichen für eine helle, tageslichtdurchflutete Atmosphäre.

Ein barrierefreier Zugang über einen separaten Eingang sowie ein Personenaufzug gewährleisten kurze und komfortable Wege für Kunden, Patienten und Mitarbeitende.

Das Herzstück bildet das rund 62 m² große Foyer mit einer spektakulären, freischwebenden Besprechungsinsel als architektonischem Mittelpunkt. Hochwertige Glaskonstruktionen zum Atrium schaffen die ideale Balance.

Sonstiges
Die monatliche Kaltmiete für die Bürofläche beträgt 3.920,00 €. Dies entspricht 14,00 € je m² und Monat bei einer Fläche von ca. 280 m². Die Miete für die beiden Tiefgaragenstellplätze beträgt jeweils 60,00 € pro Monat zusätzlich.

Der Übergabetermin wird individuell abgestimmt.

Gerne stellen wir Ihnen die Bürofläche bei einer persönlichen Besichtigung vor. Sprechen Sie uns für weitere Informationen und eine Terminvereinbarung an.

Stichworte
Gesamtfläche: 280,00 m², vermietbare Fläche: 280,00 m², Bundesland: Baden-Württemberg, Distanz zum Kindergarten: 0.40, Distanz zum Flughafen: 76.00, Distanz zur Autobahn: 7.70, Distanz zum Bus: 0.09, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.50, Distanz vom Zentrum: 1.48

Sonstiges: EDV-Verkabelung

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Gesamtfläche
ca. 280 m²
Baujahr
2006
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
3.920,00 €
Warmmiete
4.648,00 €
Kaution
3 Monats-Netto-Kalt-Mieten
Preishinweis
2 Tiefgaragenstellplätze, Miete je: 60,00 EURNettokaltmiete: 3.920,00 EUR
Stellplatzpreis
60,00 €
Provision
1 Monatskaltmiete zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer

Energiedaten

Baujahr
2006
Strombedarf
167
Wärmebedarf
0
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
167
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2028-03-27
Wohngebäude
Nein
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Personenaufzug
• Ca. 280 m² Bürofläche einschließlich Nebenflächen im 3. Obergeschoss• Große Glasflächen und Glaskonstruktion zum Atrium• Zwei großzügige Bürobereiche• Besprechungsinsel über dem Atrium• ein Einzelbüro• Empfangs- und Flurbereiche innerhalb der Einheit• Eigener Eingang und Aufzug• Teeküche, WC-Anlagen und Dusche• Teppichboden in Büro- und Flurbereichen, Fliesen in den WC-Bereichen• Deckeneinbauleuchten im Besprechungsbereich• Individuell regelbare Raumtemperatur• Elektronisches Chip-Schließsystem• Zwei Tiefgaragenstellplätze

Lagebeschreibung

Freiburg im Breisgau ist ein Stadtkreis in Baden-Württemberg und gehört zum Regierungsbezirk Freiburg. Das Stadtgebiet umfasst 153,04 km². Die Büroeinheit an der Basler Straße ist über das Freiburger Stadtbahn- und Busnetz angebunden.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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