Bürohaus mit 3 Etagen á 144 m² Gesamt 432 m²

Wohnfläche
ca. 0 m²

Courtage
provisionsfrei

Preis
auf Anfrage

Preis/m²
k.A.

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79112 Freiburg im Breisgau - Waltershofen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2647XJWG8LCN

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Objektbeschreibung

Das repräsentative, abseits vom Strassenverkehr gelegene Bürogebäude hat 2 tageshelle Büroetagen á 144 m² und 1 Kellergeschoß mit 144 m² kann als Lager genutzt werden. 1 Lieferantentor und Lastenaufzug Die Räumlichkeiten eignen sich als Büro, Agentur, Atelier, Vertrieb mit Lager usw.

Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Gesamtfläche: 432,00 m², Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 3 Etagen

Preise & Größen

Grundstück

ca. 0 m²

Baujahr

1995

Verfügbarkeit

k.A.

Mietpreis

auf Anfrage

Nebenkosten

60,00 €

Heizkosten

270,00 €

Heizkosten in Warmmiete enthalten?

Nein

Preishinweis

7 Stellplätze

Stellplätze

Provision

provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr

nicht übertragen

Strombedarf

Wärmebedarf

168

Stromverbrauch

nicht übertragen

Effiziensklasse

nicht übertragen

Energieverbauch

für Warmwasser enthalten: Nein

Wärmeverbrauch

nicht übertragen

Endenergiebedarf

nicht übertragen

Energieeffienzhaus

nicht übertragen

Endenergieverbrauch

nicht übertragen

Gültig bis

nicht übertragen

Heizmethode

Zentralheizung

Wohngebäude

Nein

Ausstellungsdatum

nicht übertragen

Energieausweisart

Energiebedarf

Energieausweistyp

ENEV2014

Energiepass vorhanden

Ausstattung & Zustand

Außenstellplatz
Gepflegt
Keller
Personenaufzug
Zentralheizung

Keller, Fahrstuhl, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Sonstiges (s. Text)

Bemerkungen:
Geeignet als Grossraumbüro
- tageslichthelle Büroetagen
- flexible Raumaufteilung
- Raumhöhe EG 3 m - OG 3 bis 4 m im Dachspitz
- repräsentativer Eingangsbereich
- unmittelbar am Tuniberg für erholsame Pausen im Grünen
- ausreichend Parkplätze (im Umkreis von 50 m 7-10 Parkplätze)
im EG Granitboden
im OG Dielenparkett

Lagebeschreibung

Das Bürogebäude befindet sich im Mischgebiet Freiburg-Waltershofen und verfügt über eine sehr gute Verkehrsanbindung.
Der Autobahnzubringer zur A5 Basel - Karlsruhe ist in ca. 5-6 Autominuten zu erreichen, die nächste Haltestelle für den ÖPNV zu Fuß in ca. 2 Minuten
Der Autobahnanschluss Freiburg-Mitte ist ca. 5 km entfernt.
Der Hauptbahnhof ist mit dem PKW in ca. 15 Minuten, mit dem ÖPNV in ca. 25 Minuten
erreichbar.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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