Vielseitige Gewerbefläche mit 357 m² Gewerbefläche, 130 m² Lagerfläche und Anlieferungsrampe in Freiburg-Haslach

In attraktiver Freiburger Lage präsentiert sich diese großzügige Gewerbeeinheit als vielseitig nutzbarer Unternehmensstandort mit hervorragenden Voraussetzungen für nachhaltigen geschäftlichen Erfolg. Die Kombination aus ca. 357 m² Gewerbefläche im Erdgeschoss sowie ca. 130 m² Lager- und Nebenflächen im Untergeschoss schafft zusammen mit der vorhandenen Anlieferungsrampe und den Stellplätzen ein seltenes Gesamtpaket, das auf dem Freiburger Gewerbemarkt nur noch selten verfügbar ist. Die Immobilie bietet insgesamt rund 488 m² Nutzfläche und überzeugt durch ihre durchdachte Struktur. Großzügige Flächen im Erdgeschoss ermöglichen eine optimale Präsentation von Produkten und Dienstleistungen, während die zusätzlichen Lager- und Nebenflächen ideale Voraussetzungen für einen effizienten Betriebsablauf schaffen. Besonders hervorzuheben ist die außergewöhnliche Nutzungsflexibilität. Die Flächen lassen sich individuell an unterschiedliche Unternehmensanforderungen anpassen und bieten Raum für moderne Geschäftsmodelle, innovative Konzepte sowie langfristige Entwicklungsperspektiven. Ob Präsentation, Beratung, Verkauf, Service, Schulung, Lagerung oder betriebliche Abläufe - die Immobilie ermöglicht die Zusammenführung verschiedener Unternehmensbereiche an einem Standort und schafft dadurch effiziente Prozesse sowie kurze Wege. Großzügige Fensterflächen sorgen für eine hohe Sichtbarkeit und eine angenehme Arbeitsatmosphäre. Die vorhandene Anlieferungsrampe unterstützt einen reibungslosen Warenverkehr, während die Stellplätze zusätzlichen Komfort für Kunden, Mitarbeiter und Lieferanten bieten. Geeignet für vielfältige Nutzungskonzepte: Dank der flexiblen Flächenstruktur eignet sich die Immobilie für eine Vielzahl gewerblicher Nutzungen. Besonders profitieren Unternehmen, die Ausstellungs-, Verkaufs-, Beratungs-, Werkstatt-, Service- oder Lagerflächen an einem Standort kombinieren möchten. Die vorhandene Infrastruktur mit großzügigen Gewerbeflächen, Lagerbereichen, Anlieferungsmöglichkeit und Stellplätzen bietet optimale Voraussetzungen für kundenorientierte Geschäftsmodelle, handwerksnahe Betriebe, Gesundheits- und Dienstleistungskonzepte sowie moderne Handels- und Fachmarktnutzungen. Auch für Unternehmen mit erhöhtem Flächenbedarf für Warenpräsentation, Lagerhaltung, Schulungen, Serviceleistungen oder betriebliche Abläufe bietet die Immobilie hervorragende Rahmenbedingungen. Die flexible Nutzbarkeit ermöglicht eine individuelle Anpassung an unterschiedlichste Unternehmenskonzepte und zukünftige Entwicklungsstrategien.

Stichworte
Lagerfläche: 357,00 m², Gesamtfläche: 488,00 m², Distanz zum Bus: 5, Distanz zum Hauptbahnhof: 5, Distanz zur Autobahn: 5, Distanz zum Flughafen: 50