Arbeiten über den Dächern Freiburgs- Bürofläche in A-Lage

Arbeiten mit Münsterblick - Viel Raum für Ideen über den Dächern Freiburgs! In 1A-Innenstadtlage der Freiburger Altstadt erwartet Sie eine großzügige, lichtdurchflutete Büroeinheit, die mit einem herrlichen Münsterblick, einer vielseitigen Raumstruktur und einem repräsentativen Arbeitsumfeld überzeugt. Dieser zentrale Standort verbindet eine hervorragende Erreichbarkeit mit einem besonderen Ausblick über die Dächer Freiburgs. Mit einer Gesamtfläche von ca. 516 m² einschließlich des Freisitzes bietet die Immobilie ideale Voraussetzungen für unterschiedlichste Unternehmenskonzepte. Die 17 flexibel nutzbaren Räume lassen sich perfekt als Einzel- oder Teambüros, Konferenzzimmer sowie gemeinschaftliche Arbeitsbereiche aufteilen. Ein besonderes Highlight ist der helle Panorama-Besprechungsraum mit eindrucksvollem Blick auf das Freiburger Münster. Die moderne Büroeinheit erstreckt sich über zwei miteinander verbundene Bereiche, die bequem per Aufzug erreichbar sind. Für optimalen Komfort verfügt jeder Trakt über eine eigene Küche sowie separate Damen- und Herren-WCs. Während der erste Abschnitt zehn Räume umfasst, bietet der zweite Bereich sieben weitere Räume und einen direkten Zugang zum einladenden Freisitz. Bei Bedarf ist eine räumliche Unterteilung grundsätzlich möglich, sodass auch Teilflächen ab ca. 255 m² realisiert werden können. Ein weiteres Highlight ist der ca. 32 m² große Freisitz, der zusätzlichen Raum für erholsame Pausen, informelle Besprechungen, gemeinsames Grillen mit Kollegen oder den geselligen Austausch unter freiem Himmel bietet. Die Kombination aus erstklassiger Innenstadtlage, hellen Räumlichkeiten, attraktivem Münsterblick und flexiblen Nutzungsmöglichkeiten macht diese Immobilie zu einer besonderen Geschäftsadresse für Unternehmen, die Wert auf ein repräsentatives und zugleich angenehmes Arbeitsumfeld legen.

Sonstiges
Die angebotene Büroeinheit setzt sich aus zwei miteinander verbundenen Bereichen zusammen und bietet dadurch ein hohes Maß an Flexibilität hinsichtlich der zukünftigen Raum- und Nutzungsgestaltung. Die beiden Bereiche verfügen jeweils über eine eigene Küche und separate Sanitäranlagen. Die bestehende räumliche Abgrenzung ermöglicht eine klare Strukturierung unterschiedlicher Arbeitsbereiche, während die Verbindungstür eine zusammenhängende Nutzung der gesamten Bürofläche gewährleistet. Der zur Einheit gehörende Freisitz stellt eine zusätzliche Aufenthaltsmöglichkeit im Freien dar.

Stichworte
Gesamtfläche: 515,75 m², Anzahl der separaten WCs: 4, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 31,83 m², Bundesland: Baden-Württemberg, 5 Etagen, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.06, Distanz zum Flughafen: 58.10, Distanz zur Autobahn: 7.00, Distanz vom Zentrum: 0.01