Verkaufsfläche mit industriellem Loft-Charakter im Kornhaus am Münsterplatz

Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
mit Provision
Mietpreis
6.500 €
Preis/m²
k.A.
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6.500 €
Preis/m²
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79098 Freiburg im Breisgau - Altstadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26822B9XHXWD

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Objektbeschreibung

Diese Verkaufsfläche befindet sich im historischen Kornhaus in unmittelbarer Nähe zum Freiburger Münster und bietet ideale Voraussetzungen für Einzelhandels- oder Showroom-Konzepte. Die Verkaufsfläche erstreckt sich über zwei Etagen und überzeugt durch den Holzparkettboden sowie eine freigelegte Betondecke, die dem Raum einen unverwechselbaren, industriellen Loft-Charakter verleihen. Großflächige, spitzbogige Schaufensteröffnungen auf zwei Seiten sorgen für viel Tageslicht und eine wirkungsvolle Präsentation zur belebten Fußgängerzone. Eine breite Wendeltreppe verbindet die Verkaufsflächen und die Untergeschossebenen und wirkt zugleich als stilistisches Element. Die beiden Untergeschosse bieten großzügige Lagerflächen sowie Aufenthaltsbereiche, die dem Personal einen Rückzugsort bieten. Dank des offenen Grundrisses lässt sich die Fläche flexibel und individuell einteilen.

Stichworte
Lagerfläche: 107,00 m², Nutzfläche: 313,00 m², Ladenfläche: 199,00 m², Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.12, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.85, Distanz zur Autobahn: 8.84, Distanz zu U-/S-Bahn: 0.17, Distanz zum Bus: 0.22, Distanz vom Zentrum: 0.11

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
6.500,00 €
Nebenkosten
2.630,00 €
Warmmiete
9.130,00 €
Preishinweis
Nettokaltmiete: 6.500,00 EUR
Provision
3,57 Monatskaltmieten inkl. 19% MwSt. inkl. MwSt.

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
- Direkt am Freiburger Münster
- Hohe Passantenfrequenz
- Historisches Kornhaus
- Verkaufsfläche über zwei Etagen
- Industrieller Loft-Charakter
- Großflächige Schaufensterfronten
- Offener Grundriss
- Lagerräume im Untergeschoss

- Gesamtfläche: ca. 313 m² (GIF)
- Ladenfläche EG & OG: ca. 199 m²
- Lagerfläche UG: ca. 107 m²
- WCs: ca. 7 m²

Lagebeschreibung

Das Objekt liegt im Herzen der Freiburger Altstadt, nur wenige Schritte vom Freiburger Münster entfernt, und damit in einer der belebtesten Lagen der Stadt. Das unmittelbare Umfeld ist geprägt von einer dichten Mischung aus Einzelhandel und vielfältiger Gastronomie. Die fußläufige Nähe zum Münsterplatz mit seinem täglichen Marktgeschehen sorgt für eine konstant hohe Passantenfrequenz und eine ausgezeichnete Erreichbarkeit für Kunden, Besucher und Anwohner.
Da das nähere Umfeld überwiegend durch Fußgängerzonen geprägt ist, eignet sich der Standort besonders für Nutzungen wie Einzelhandel oder Showrooms. Auch die fußläufige Nahversorgung ist durch die hohe Dichte an Cafés, Restaurants und Geschäften in unmittelbarer Umgebung bestens gesichert.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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