Moderne Büroräume mit vielseitiger Nutzungsoption in Freiburg im Breisgau

Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
provisionsfrei
Mietpreis
2.870 €
Preis/m²
8 €
Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
provisionsfrei
Mietpreis
2.870 €
Preis/m²
8 €
79114 Freiburg im Breisgau - Haslach
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 268DVXZ4N1LM

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Objektbeschreibung

Diese attraktive Bürofläche befindet sich im lebhaften Stadtteil Haslach in Freiburg im Breisgau. Sie erstreckt sich über 4 Räume und ist ideal für junge Unternehmen oder kreative Start-ups. Die Immobilie hat eine großzügige Fläche, die nicht nur praktisch, sondern auch funktional ist. Die renovierten Räumlichkeiten im Erdgeschoss sind perfekt um ein modernes und produktives Arbeitsumfeld zu schaffen. Mit einem Badezimmer und zwei Toiletten sind die sanitären Einrichtungen bestens ausgestattet.

Die Lager und Werkstattflächen sind für viele Handwerksbetriebe ideal (bisher wurden die Räume

von einem Elektro Unternehmen genutzt).

Beachten Sie bitte, dass in der genannten Warmmiete von 4000€ 19% Mehrwertsteuer enthalten sind!!!!

Zusammenfassend bieten die modernen Büroräume in Freiburg im Breisgau nicht nur eine hervorragende Lage und Ausstattung, sondern auch Flexibilität und Raum für Wachstum. Ideal für kreative Köpfe oder Unternehmen, die ein dynamisches Umfeld suchen, laden wir Sie ein, diese Büroräume persönlich zu besichtigen.

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und entdecken Sie die Möglichkeiten, die dieser Standort für Ihr Unternehmen bietet!
Verfügbar ab 2026-03-08T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Baujahr
1975
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
2026-03-08T00:00:00.000Z
Mietpreis
2.870,00 €
Preis/m²
8 €
Nebenkosten
500,00 €
Warmmiete
4.000,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Ja
Kaution
8000
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1975
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
122
Gültig bis
2034-09-04
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2024-09-05
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Garage
  • Haustiere erlaubt
  • Teil-/Vollrenoviert
  • Zentralheizung
Die Büroräume zeichnen sich durch ihre vollständige Renovierung aus und bieten eine flexible Nutzung. Die Ausstattung umfasst funktionale Räume, die das Arbeiten erleichtern und individualisierbare Gestaltungsmöglichkeiten bieten. Diese Immobilie ist tierfreundlich, was zusätzliche Flexibilität für Unternehmen, die Haustiere am Arbeitsplatz erlauben möchten, bietet.

Lagebeschreibung

Die Lage in Haslach ist für Unternehmen von Vorteil, die Wert auf eine gute Erreichbarkeit legen. Die nächsten öffentlichen Verkehrsanbindungen sind nur 360 Meter entfernt, wobei die Tram station Krozinger Straße in nur 364 Metern erreichbar ist und die Uffhauser Straße bei 360 Metern. Ein Supermarkt, SMAK, ist in nur 380 Metern zu finden, was die täglichen Besorgungen erleichtert. Zudem gibt es mehrere Restaurants in der Nähe, darunter 3 Optionen in weniger als 700 Metern, die für Mittagspausen oder Geschäftsessen ideal sind. Bildungseinrichtungen wie die Evangelische Hochschule Freiburg sind nur 970 Meter entfernt, was die Lage auch für Start-ups und Unternehmen des Bildungssektors attraktiv macht.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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