Einzelhandel Ladenlokal in 1 A -Lage 79098 Freiburg Kaiser-Joseph-Straße

Objektbeschreibung: Die Kaiser-Joseph-Straße in Freiburg ist derzeit eine der besten Geschäftsstraßen Deutschlands. (Textilwirtschaft) Wir bieten zur Anmietung ein Ladengeschäft mit ca. 240m² Verkaufsfläche (EG ca. 150m² / OG ca. 90m²). Zusätzliche Nutzfläche (95 m²) für Lager und Personal. Es handelt sich um ein Denkmalobjekt das 2002 komplett saniert wurde. Die Ladenflächen wurden 2011 (Vero Moda) und 2023 (Emily) nochmals saniert. Das das Haus denkmalgeschützt ist kein Energienachweis nach GEG erforderlich. Die Heizung wird über eine Klimaanlage geregelt. Die Verkaufsfläche eignet sich hervorragend für Textil, Schuhe, Optiker etc. Eine Gastronomie oder Imbiss ist nicht möglich. "pop up stores" entfallen.

Sonstiges
Heizungsart: Sonstiges (s. Text) Energieträger: Strom Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Stichworte
Lagerfläche: 95,00 m², Gesamtfläche: 335,00 m², Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 2 Etagen