Renditestarke Pension + Restaurant + Bistro im Kaiserstuhl

Zum Verkauf steht im Kaiserstuhl ein historisch geprägtes Gewerbeanwesen im Rahmen eines diskreten Secret Sale. Die Liegenschaft vereint einen gewerblich genutzten Pension mit einer vermieteten Gastronomie und präsentiert sich als etabliertes Anlageobjekt mit laufenden Einnahmen. Die Pension umfasst 13 Zimmer mit 30 Betten auf einer vermietbaren Fläche von ca. 365 m² und wird derzeit gewerblich genutzt. Zum Objekt gehört zudem ein Restaurant mit Bistro mit einer Fläche von ca. 150 m², das langfristig an einen gewerblichen Mieter vermietet ist. Das Anwesen ist historisch gewachsen und befindet sich auf einem Grundstück von ca. 934 m². Die Übergabe kann kurzfristig, auf Wunsch auch sofort, erfolgen. Die Immobilie eignet sich insbesondere für Käufer, die ein etabliertes Gewerbeanwesen mit laufender Nutzung und bestehenden Mieteinnahmen übernehmen möchten. Ebenso ist das Objekt für Investoren interessant, die die Liegenschaft als reines Vermietungsobjekt fortführen wollen.

Sonstiges
Bei Interesse senden wir Ihnen gerne eine E-Mail mit dem Link zum interaktiven Exposé zu. Bitte prüfen Sie auch Ihren SPAM-Ordner, falls unsere Nachricht nicht in Ihrem Posteingang erscheint. Sie möchten sich verkleinern, vergrößern oder Eigenkapital aus einer vorhandenen Immobilie schöpfen und gleichzeitig eine neue Immobilie erwerben? Wir sind Ihr kompetenter Ansprechpartner, wenn es darum geht, das Beste aus Ihrer Immobilie im Verkauf zu holen und Ihnen die optimale Lösung zu bieten. Kontaktieren Sie uns jetzt für eine kostenlose Erstberatung inkl. einer Immobilienbewertung unter: [email protected] +49 7666 884 6279 Wichtige Hinweise: Sämtliche Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers und wurden von uns sorgfältig geprüft. Trotz größtmöglicher Sorgfalt übernehmen wir für deren Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität jedoch keine Gewähr. Die im Exposé enthaltenen Bilder und Grundrisse dienen der Veranschaulichung. Änderungen, Irrtum und Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten.

Stichworte
Gesamtfläche: 515,00 m², vermietbare Fläche: 515,00 m², Sonstige Fläche: 200,00 m², 3 Etagen