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Individuelle Ladeneinheit in der Altstadt von 79098 Freiburg



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Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
provisionsfrei
Kaufpreis
475.000 €
Preis/m²
k.A.
Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
provisionsfrei
Kaufpreis
475.000 €
Preis/m²
k.A.
79098 Freiburg im Breisgau - Altstadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26EE18GQ2GTD

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Objektbeschreibung

Das Objekt, das unmittelbar beim Schwabentor liegt, bietet ebenerdig ca. 82 m² Fläche, die mit einem Büro im 1. Obergeschoss, erreichbar über eine Wendeltreppe und einem großen Kellerraum ergänzt wird. Neben dem Eingang befindet sich eine Vitri-ne/Schaufenster, die zur Einheit gehört.

Bisher wurde die Einheit über 30 Jahre lang vom Café Movie genutzt und wurde nach dem Auszug frisch renoviert/saniert und mit neuer Elektroversorgung, sanitäre Keramik und z.T. Bodenbelägen und Deckenverkleidung ausgestattet. Einige letzte Erneuerungen kann der Käufer nach eigenem Wunsch ausführen. Eine Nutzung als Gastronomie ist nicht mehr möglich.

k.A.
Verfügbar ab 2026-03-27T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Anzahl der Zimmer
1
Verfügbarkeit
2026-03-27T00:00:00.000Z
Kaufpreis
475.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Hausgeld
429€
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Etagenheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht notwendig
Energiepass vorhanden
nein

Ausstattung & Zustand

  • Etagenheizung
  • Teil-/Vollrenoviert
k.A.

Lagebeschreibung

Die Einzelhandelsfläche befindet sich im Herzen der Freiburger Innenstadt. Das Schwabentor ist ein Touristenmagnet und der Altstadtbereich, der dort beginnt, gehört zu den ältesten und malerischsten Stadtviertels Freiburgs.Die Fläche befindet sich in einem Ensemble gegenüber des Schwabetors, mit dem alteingesessenen Restaurant Storchen und dem „Schwabentörle“ als Nachbarn. Weiterhin befinden sich in diesem Viertel das älteste Gasthaus Deutschlands, der „Rote Bären“ und viele kleine, inhabergeführte Einzelhandelsläden.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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