Innenstadtlage an der Bertoldstraße - Kurzfristig beziehbare Ladenfläche mit großem Schaufenster

Die Ladenfläche befindet sich in zentraler Innenstadtlage direkt an der Bertoldstraße, einer weit bekannten Freiburger Einkaufsstraße mit hoher Passantenfrequenz. Im Erdgeschoss stehen ca. 308 m² Verkaufsfläche mit einer etwa 8 Meter breiten Schaufensterfront zur Verfügung. Die klimatisierte Fläche eignet sich für vielfältige Nutzungen wie z.B. Mode, Einzelhandel, Drogerie oder Lebensmittelhandel. Ergänzend stehen ca. 74 m² für Personal, Service und Büro zur Verfügung, einschließlich Aufenthaltsraum mit Kochnische sowie Kunden- und Mitarbeiter-WCs. Eine Warensicherungsanlage am Eingang sowie Überwachungskameras und eine Alarmanlage sind vorhanden. Die Warenanlieferung erfolgt separat über den Hintereingang zum Innenhof. Im Untergeschoss ergänzt ein ca. 81 m² großes Kellerabteil die Fläche als Lager. Die Universität ist unmittelbar erreichbar, der Hauptbahnhof liegt nur rund fünf Gehminuten entfernt. Die Fläche ist durch den hervorragenden ÖPNV-Anschluss und die umliegenden Parkhäuser bestens erreichbar.

Stichworte
Lagerfläche: 81,00 m², Nutzfläche: 463,00 m², Gesamtfläche: 463,00 m², Ladenfläche: 308,00 m², Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.50, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.55, Distanz zu U-/S-Bahn: 0.09, Distanz zum Bus: 0.55, Distanz vom Zentrum: 0.24