Moderne Werkstatthalle mit Büro- und Sozialräumen im Industriegebiet Freiburg Nord

Diese vielseitig nutzbare Gewerbehalle mit Sozialtrakt wurde 1974 errichtet und 2015 um ein Bürogebäude erweitert. Die Immobilie eignet sich insbesondere für Kfz-Betriebe, Handwerksunternehmen und Produktionsbetriebe. Derzeit wird sie als Lackiererei genutzt. Die Werkstatthalle verfügt über eine großzügige Nutzfläche, eine komfortable Deckenhöhe, eine solide Bausubstanz und einen robusten Industrieboden. Drei Rolltore gewährleisten direkte Zufahrten zur Halle und erleichtern die Anlieferung sowie die Warenausgabe. Vor dem Gebäude stehen eine große Freifläche zur Anlieferung und zahlreiche Stellmöglichkeiten zur Verfügung. Das Bürogebäude erstreckt sich über zwei Etagen. Die untere Etage verfügt über einen direkten Zugang zur Werkstatthalle. Das obere Geschoss ist derzeit separat vermietet mit einer Jahresnettokaltmiete von 16.200 €. Durch das zentrale Treppenhaus können beide Etagen unabhängig voneinander genutzt werden. An die Halle schließt ein eigener Sozialtrakt mit WCs, Duschbad, Umkleideraum und Pausenraum an.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Lagerfläche: 795,03 m², Nutzfläche: 1.024,07 m², Gesamtfläche: 1.024,07 m², Bürofläche: 147,86 m², Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.55, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.12, Distanz zur Autobahn: 6.42, Distanz zu U-/S-Bahn: 0.95, Distanz zum Bus: 0.84, Distanz vom Zentrum: 4.91