Ladenfläche für Fachhandel oder Showroom mit Werkstattoption

Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
provisionsfrei
Mietpreis
15 €
Preis/m²
15 €
Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
provisionsfrei
Mietpreis
15 €
Preis/m²
15 €
79104 Freiburg im Breisgau - Neuburg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26L9BZ1IFIGV

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Der Wohn und Geschäftskomplex am Zähringer Tor wurde 2025 umfassend modernisiert. Außenanlagen, Innenhof, Eingangsbereiche und Erdgeschossfassaden wurden neu gestaltet. Das Objekt präsentiert sich gepflegt und zeitgemäß in einem gewachsenen Mischquartier.

Sonstiges
Bewerben Sie sich ganz bequem über das Kontaktformular, wir werden uns dann bei Ihnen melden. Kontrollieren Sie bitte auch Ihren Spam-Ordner in Ihrem E-Mail-Programm. Bitte senden Sie uns vorab keine Bewerbungsmappen mit Gehaltsnachweisen oder Ausweiskopien. Das sind sensible Daten, die wir erst anfordern, wenn wir diese benötigen. Die nach Art. 13 DSGVO bei der Datenerhebung zu machenden Informationen finden sie auf unserer Webseite: www.dewag.de/datenschutz. Gerne stellen wir Ihnen auf Anfrage diese Informationen auch auf dem Postweg zur Verfügung. Alle Angaben in diesem Exposé wurden nach bestem Wissen und Gewissen gemacht. Dennoch kann keine Gewährleistung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernommen werden. Einige der dargestellten Einrichtungsbeispiele wurden digital erstellt bzw. mithilfe von Künstlicher Intelligenz visualisiert und dienen ausschließlich der unverbindlichen Illustration. Die tatsächliche Ausstattung und Ausführung der Wohnung kann hiervon abweichen.

Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.

Stichworte
modernisiert: 2025, Distanz zum Hauptbahnhof: 7, Distanz zu U-/S-Bahn: 4
Verfügbar ab 2026-06-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Baujahr
1977
Verfügbarkeit
2026-06-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
15,00 €
Preis/m²
15 €
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Keller
  • Teil-/Vollrenoviert
  • Zentralheizung
Die Gewerbefläche im Erdgeschoss eignet sich besonders für Konzepte mit klarer Zielgruppe und Beratungsfokus. Eine Gesamtanmietung oder Teilung ist möglich. Die Raumaufteilung lässt sich individuell planen.

Eine Einheit verfügt über eine großzügige, intern angebundene Lagerfläche im Untergeschoss. Diese bietet viel Platz für Waren, Ersatzteile oder Werkstattbereiche. Eine Ladefläche für Anlieferung und Logistik ist vorhanden. Gastronomie ist ausgeschlossen.

Die Fläche eignet sich zum Beispiel für einen Fahrradshop mit Service und Werkstatt, einen E Bike Store, ein Sanitätshaus, ein Atelier mit Verkaufsraum, einen Showroom oder kreatives Handwerk.

Die Einheit wird im aktuellen Zustand angeboten. Das schafft gezielt Spielraum für eigene Ideen und Konzepte.

Ausbau, Grundrissgestaltung und technische Anpassungen planen wir gemeinsam mit dem zukünftigen Mieter. Maßnahmen setzen wir in enger Kooperation um, abgestimmt auf das jeweilige Nutzungskonzept.

Wir begleiten den Prozess aktiv und entwickeln gemeinsam Lösungen, die funktional und wirtschaftlich sinnvoll sind. Ziel ist eine Fläche, die optimal zum Betrieb passt. Angestrebt wird ein langfristiges Mietverhältnis.

Lagebeschreibung

Die Fläche befindet sich in Freiburg Zähringen am Zähringer Tor. Die Habsburgerstraße zählt zu den zentralen Verkehrsachsen im Stadtteil. Das Umfeld ist geprägt von Wohnen, Nahversorgung und Dienstleistung.

Die Anbindung an den ÖPNV ist sehr gut. Die Habsburgerstraße ist fußläufig erreichbar. Der Standort eignet sich für Fachgeschäfte, die gezielt angesteuert werden und ein ruhiges Umfeld schätzen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

Folgende Immobilien könnten Sie auch interessieren:

  • Insgesamt 4 Immobilien-Emfpehlungen gefunden.
    Alle Immobilien anzeigen

weitere Angebote für Wohnen in Freiburg im Breisgau