Zentrum Oberwiehre - Gastronomiefläche mit Außenbereich

Im Erdgeschoss des Einkaufszentrums Zentrum Oberwiehre (ZO) steht eine ca. 116 m² große Gastronomiefläche zur Verfügung. Ergänzend gehört eine ca. 70 m² große Fläche im Untergeschoss dazu, mit Gäste-WCs sowie einem Lagerraum, vor dem sich ein eigener Tiefgaragenstellplatz befindet. Bodentiefe Fensterbänder sorgen für ein helles und einladendes Erscheinungsbild sowie eine hohe Sichtbarkeit nach außen. Ein direkter Außenzugang sowie ein weiterer Zugang vom Inneren des Centers gewährleisten eine gute Erreichbarkeit und sorgen für zusätzliche Kundenfrequenz aus dem Center. Die sonnige Lage mit Blick ins Grüne bietet zudem Platz für Außenbestuhlung, was einen Mehrwert für gastronomische Konzepte darstellt. Ein innenliegender Raum ist für die Küchennutzung vorgesehen, eine Küche ist nicht vorhanden und kann vom Mieter eingebracht werden. Die Trennwände sind in Trockenbauweise ausgeführt und können bei Bedarf entfernt oder umgestaltet werden. Das ZO ist ein etabliertes Nahversorgungszentrum mit täglich hoher Besucherfrequenz. Die direkte Nachbarschaft biete starker Frequenzbringer wie REWE, Alnatura, ALDI, dm Drogeriemarkt, Deichmann und weitere. Das dicht besiedelte Einzugsgebiet mit breiter Bewohnerstruktur sorgt für eine stetige, solide Nachfrage.

Stichworte
Nutzfläche: 186,00 m², Gesamtfläche: 186,00 m², Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.01, Distanz zum Hauptbahnhof: 2.97, Distanz zur Autobahn: 7.63, Distanz zu U-/S-Bahn: 0.15, Distanz zum Bus: 0.61, Distanz vom Zentrum: 1.96