Attraktive Physiopraxis in bester Lage von Freiburg-Wiehre

Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
mit Provision
Mietpreis
2.260 €
Preis/m²
k.A.
Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
mit Provision
Mietpreis
2.260 €
Preis/m²
k.A.
79098 Freiburg im Breisgau - Altstadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26M5CM5BHXQR

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Objektbeschreibung

Zur Vermietung steht eine attraktive und vielseitig nutzbare Praxisfläche in einem gepflegten, denkmalgeschützten Gebäude in begehrter Lage in der Freiburger Wiehre.

Bisher wurden die Räumlichkeiten als Physiotherapiepraxis genutzt, die. aus Altersgründen eine Nachmieter sucht.

Die Räumlichkeiten bieten eine durchdachte Kombination aus großzügigen und kleineren Behandlungsräumen und lassen sich flexibel an individuelle Nutzungskonzepte anpassen.

Objektdetails

110,08 m² eigene Praxisfläche

104,24 m² anteilige Gemeinschaftsfläche

4 unterschiedlich große Behandlungsräume

2 Empfangsbereiche

Flure und Wartebereiche

Teeküche mit Einbauküche

2 WC-Anlagen

Personal-WC inkl. Waschmaschine

Großer Balkon

Die Praxis überzeugt durch helle, freundliche Räume mit großzügigen Fensterflächen, die eine angenehme Arbeitsatmosphäre schaffen. Teilweise sind hochwertige Holzböden verlegt.

k.A.
Verfügbar ab 2026-10-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
2026-10-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
2.260,00 €
Nebenkosten
250,00 €
Warmmiete
2.510,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Ja
Provision
2,38 Monatskaltmieten inkl. 19 % MwSt.,
fällig bei Abschluss des Mietvertrages

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht notwendig
Energiepass vorhanden
nein

Ausstattung & Zustand

  • Teil-/Vollrenoviert
k.A.

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in der beliebten Freiburger Wiehre – einem der attraktivsten und gefragtesten Stadtteile Freiburgs.Die Lage zeichnet sich aus durch:Zentrale Nähe zur InnenstadtNaturnahe Umgebung (u. a. entlang der Dreisam)Gewachsene Strukturen in gehobenen Wohnumfeld.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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