Geräumige Büro-/Praxisflächen - zentral, gut erreichbar und bestens angebunden

Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
provisionsfrei
Mietpreis
3.813 €
Preis/m²
k.A.
Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
provisionsfrei
Mietpreis
3.813 €
Preis/m²
k.A.
79100 Freiburg im Breisgau - Wiehre
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26NUM2DXKYPG

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Objektbeschreibung

Das architektonisch sehr ansprechende und bekannte Victoria-Haus befindet sich in zentraler Lage direkt an der Businessmeile der Heinrich-von-Stephan-Straße. Genießen Sie die Vorzüge eines zukunftsweisenden Standortes für Ihr Unternehmen. Offen, transparent und hell steht Ihr neues Büro oder auch Ihre Dienstleistungsfläche für ein hervorragendes Verständnis von Arbeit, Kommunikation und Funktionalität. Nur wenige Gehminuten vom Bahnhof und der Freiburger Innenstadt entfernt, können Mitarbeiter und Kunden Sie durch die ausgezeichnete Verkehrsanbindung an die B3 und die Straßenbahn- und Bushaltestelle vor der Haustür problemlos erreichen. Zum Mietpreis für das Büro in Höhe von 3.813,07 € kommen ein Archivraum im Untergeschoss für 98,62 € sowie vier Außenstellplätze für jeweils 101,09 € hinzu. Der Gesamtmietpreis beträgt somit 4.316,05 €.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 260,00 m², Gesamtfläche: 260,00 m², Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.19, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.31, Distanz zur Autobahn: 8.21, Distanz zu U-/S-Bahn: 0.01, Distanz zum Bus: 0.01, Distanz vom Zentrum: 0.84

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Baujahr
1991
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
3.813,07 €
Nebenkosten
1.102,76 €
Warmmiete
4.915,83 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
14.747,49 3 Monatskaltmieten
Preishinweis
4 Stellplätze, Miete je: 101,09 EUR
Nettokaltmiete: 3.813,07 EUR
Stellplatzpreis
101,09 €
Stellplätze
4
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
130
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
141
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2030-02-16
Wohngebäude
Nein
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
  • Keller
  • Personenaufzug
- 4. Obergeschoss
- Weitblick in Richtung Schwarzwald
- Ideale Verkehrsanbindung an die B3
- Fußläufige Nähe zum Stadtzentrum
- Bus und Straßenbahn direkt vor der Tür
- Personenaufzug
- Archivraum im Untergeschoss (98,62 €)
- 4 Außenstellplätze (à 101,09 €)

Lagebeschreibung

Das Victoria-Haus an der Kreuzung Basler Straße und Heinrich-von-Stephan-Straße, ist eine der bekanntesten Büroadressen Freiburgs und nur wenige Gehminuten vom Bahnhof und der Freiburger Innenstadt entfernt. Darüber hinaus ist die Verkehrsanbindung hervorragend: Nur wenige Meter bis zum Autobahnzubringer Mitte, eine Haltestelle des ÖPNV in unmittelbarer Nähe. Hier sind alle Wege kurz.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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