Büro mit Ladenlokal in prominenter Lage in der Freiburger Altstadt

Sie wollen nicht in der Masse untergehen und suchen eine werbewirksame Fläche für Ihr Unternehmen?

Sie wollen perfekt an die Innenstadt und die städtische Infrastruktur angebundenen sein?

Allein die Sichtlage unserer Räume in der Freiburger Altstadt, wird für die Bekanntheit Ihrer geschäftlichen Aktivitäten sorgen. In direkter Nachbarschaft befindet sich das Dreisamufer mit seinen Naherholungsflächen, der Paulussaal und die Haupteinkaufstraße Freiburgs, die Kaiser-Joseph-Straße.

Die gut geschnittenen Räume im Erdgeschoss besitzen zur Straßenseite eine ca. 4 Meter breite Schaufensterfläche. Das Erdgeschoss ist durch eine Innentreppe mit dem ersten Obergeschoss erschlossen und wird aktuell als Büro- und Verkaufsfläche mit dazugehörigen Nebenflächen genutzt. Hierzu gehören auch eine vollständig eingerichtete Teeküche, sowie Sanitäranlagen und kleinere Lagerflächen.

Falls gewünscht, können ausreichend Stellplätze zur Anmietung angeboten werden.

Überwiegend befindet sich ein neuwertiges Eichenparkett in den Räumen, in Nassräumen ein Fliesenbelag. Die Räume wirken freundlich und hell.

Der Vermieter hat zur Umsatzsteuer optiert. Der Mieter sollte daher umsatzsteuerpflichtige Geschäfte tätigen.

Die Nettomiete erhalten Sie auf Anfrage. Die Daten im Exposé dienen dabei der Orientierung.

Flächenangabe Mietvertrag / Inserate: Diese Angabe dient wegen möglicher Messfehler nicht zur Festlegung des Mietgegenstandes. Der räumliche Umfang der gemieteten Sache ergibt sich vielmehr aus der Anzahl der vermieteten Räume.

Raumaufteilung

Die Raumaufteilung kann anhand der schematischen Grundrisse nachvollzogen werden.

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