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FR-Rieselfeld: Ruheoase zum konzentrierten Arbeiten und Besprechen ab Oktober 2026



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Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
provisionsfrei
Mietpreis
360 €
Preis/m²
k.A.
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Mietpreis
360 €
Preis/m²
k.A.
79111 Freiburg im Breisgau - Rieselfeld
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26RXXISADNCM

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Objektbeschreibung

In einer insgesamt 140 qm großen Gewerbeeinheit im EG mit barrierefreien Zugang befindet sich ihre neue Ruheoase zum konzentrierten Arbeiten und Besprechen.

Im Objekt befindet sich ein Steuerberater und Rechtsanwalt, sowie ein IT Fachmann für Apple Produkte mit wenig Kundenverkehr. Hier bieten wir Dir eine weitere freie abschließbare Einzelräumlichkeit an.

Es gibt eine gemeinschaftliche Teeküche und Toiletten (m/w), welche ebenfalls gemeinschaftlich genutzt werden. Auch Strom und Müllgebühren teilen wir uns gemeinschaftlich und sind mit 40 € Pauschale in der angegebenen Warmmiete enthalten.

Aus Datenschutzgründen fehlt nur noch ein eigener Internetanschluss.

Besichtigungstermin nach Vereinbarung:

Bitte melden Sie sich vorher telefonisch bei
Frau Joelle Düringer, 01512 9403847
Verfügbar ab 2026-10-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Baujahr
1997
Anzahl der Zimmer
1
Anzahl der Etagen
4
Verfügbarkeit
2026-10-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
360,00 €
Warmmiete
460,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Ja
Kaution
920
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht notwendig
Energiepass vorhanden
nein

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Rollstuhlgerecht
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Rieselfeld, ein charmantes Stadtviertel in Freiburg im Breisgau, besticht durch seine hervorragende Lage im Westen der Stadt. Die Verbindung zur Innenstadt ist unkompliziert: In nur 17 Minuten erreichen Sie das pulsierende Stadtleben dank der Straßenbahnlinie S5. Kostenloses Parken direkt an den Seitenstraßen ermöglicht eine stressfreie Ankunft für Bewohner und Besucher.Eine große Bereicherung für die Lebensqualität stellt das nahegelegene Naturschutzgebiet Freiburger Rieselfeld dar. Hier lässt sich in der Mittagspause wunderbar entspannen und ein erholsamer Spaziergang im Grünen genießen. Praktische Einkaufsmöglichkeiten finden Sie in unmittelbarer Umgebung: Von mehreren italienischen Restaurants über asiatische Küche bis hin zur beliebten Bäckerei Kaiser – die kulinarischen Optionen sind vielfältig und laden zu genussvollen Pausen ein.Diese Kombination aus naturnaher Umgebung und urbaner Infrastruktur macht Rieselfeld zu einem idealen Wohnort für Familien, Berufstätige und alle, die eine Lebensweise in Balance zwischen Natur und Stadt wünschen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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