Moderne Büroräume in Freiburg-Littenweiler

Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
mit Provision
Mietpreis
600 €
Preis/m²
k.A.
Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
mit Provision
Mietpreis
600 €
Preis/m²
k.A.
79117 Freiburg im Breisgau - Littenweiler
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26UQ6QVWVAJR

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Objektbeschreibung

Moderne Büroräume mit eigenem Eingang und Freisitz in Littenweile

Diese attraktiven und gepflegten Büroräumlichkeiten befinden sich in ruhiger Lage von Littenweiler und überzeugen durch eine funktionale Raumaufteilung sowie angenehme Lichtverhältnisse.

Die Gesamtfläche von ca. 58 m² (nach DIN berechnet) verteilt sich wie folgt:

Über einen kleinen Eingangsbereich gelangen Sie in die Einheit. Rechter Hand befindet sich ein Tageslichtbad, ausgestattet mit WC, Dusche und Waschbecken. Im weiteren Verlauf steht Ihnen eine praktische Teeküche zur Verfügung. Anschließend erschließen sich zwei helle Büroräume, die durch große Fenster mit Tageslicht versorgt werden und eine angenehme Arbeitsatmosphäre bieten.

Ein besonderes Highlight ist der separate Eingang sowie ein Freisitz, der zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten schafft.

Die Fläche eignet sich ideal für beispielsweise Therapeuten, Psychologen, Steuerberater, IT-Dienstleister oder ähnliche freiberufliche Tätigkeiten.

Sonstiges
Alle Angaben in diesem Exposé beruhen auf Informationen des Vermieters. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Das Angebot ist vertraulich zu behandeln; eine Weitergabe an Dritte bedarf unserer ausdrücklichen Zustimmung.
Ein Energieausweis liegt vor und wird bei der Besichtigung vorgelegt.
Verfügbar ab 2026-04-22T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
2026-04-22T00:00:00.000Z
Mietpreis
600,00 €
Nebenkosten
100,00 €
Warmmiete
700,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Ja
Provision
Bei der erfolgreichen Vermittlung eines Mietvertrages beträgt die Provison 2,38 fache
Kaltmiete inkl. 19 % Mwst.

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
k.A.

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich im beliebten Freiburger Stadtteil Littenweiler, einer ruhigen und gleichzeitig gut angebundenen Lage im Osten der Stadt. Littenweiler zeichnet sich durch seine naturnahe Umgebung sowie eine sehr gute Infrastruktur aus.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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