Modernes Einzelbüro im Neubau - All-Inclusive in Top-Lage am Güterbahnhof.

Zur Vermietung stehen mehrere moderne Einzelbüros innerhalb einer hochwertigen und repräsentativen Büroeinheit im 1. Obergeschoss eines Neubaus in gefragter Lage am Güterbahnhof Freiburg. Die Büros überzeugen durch ihre helle und freundliche Atmosphäre, große Fensterflächen sowie eine hochwertige Ausstattung. Mit einer Fläche von jeweils rund 13 m² bieten sie ideale Voraussetzungen für sowohl klassische Einzelbüros als auch als Team- oder Doppelbüros für jeweils zwei Mitarbeitende. Perfekt geeignet für Selbstständige, Freiberufler oder kleine Teams. Ein besonderer Vorteil ist das umfassende All-Inclusive-Konzept: Neben der reinen Bürofläche profitieren Mieter von einer vollständig ausgestatteten Infrastruktur inklusive Küche, Sanitäranlagen sowie gemeinschaftlich nutzbarer Flächen. Sämtliche Nebenkosten, darunter Strom, Heizung, Wasser sowie die regelmäßige Reinigung der Büroflächen, sind bereits im Mietpreis enthalten. Dies ermöglicht maximale Kostentransparenz und einen sofortigen, unkomplizierten Start: Einziehen, einrichten und direkt loslegen. Außerdem stehen der Gewerbefläche optional Tiefgaragenstellplätze zur Verfügung. Die Kombination aus Neubauqualität, flexibler Raumstruktur und attraktiver Lage schafft optimale Voraussetzungen für eine zukunftsorientierte Unternehmensentwicklung. Mehrere Einheiten stehen zur Verfügung, wodurch bei Bedarf auch die Anmietung mehrerer Büros möglich ist. Bitte beachten Sie, dass wir ausschließlich Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (E-Mail-Adresse und Telefonnummer) bearbeiten können.

Provisionshinweis
3 Nettokaltmieten zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer von 19%. Der Maklervertrag mit uns und unserem Beauftragten kommt entweder durch eine Vereinbarung in Textform oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Provision beträgt 3 Monatsmieten (bezogen auf die vereinbarte Nettomiete) zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer und ist mit Abschluss des Mietvertrages verdient und fällig. Dieses Angebot bezieht sich auf mehrere verfügbare Büroeinheiten innerhalb derselben Liegenschaft. Im Falle der Anmietung mehrerer Einheiten wird die Provision entsprechend auf Basis der insgesamt vereinbarten Miete berechnet. Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung kann provisions- bzw. schadensersatzpflichtig sein. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Sonstiges
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Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Bundesland: Baden-Württemberg, 4 Etagen