Zentrum Oberwiehre - Gewerbefläche für Gastronomie, Handel und Dienstleistung

Die ca. 177 m² große Gewerbefläche im Erdgeschoss des Einkaufszentrums Zentrum Oberwiehre (ZO) bietet optimale Voraussetzungen für eine Vielzahl gewerblicher Nutzungskonzepte, darunter Gastronomie, Einzelhandel, Dienstleistung sowie Gesundheit und Pflege. Bodentiefe Schaufenster sorgen für ein helles und einladendes Erscheinungsbild sowie für eine hohe Sichtbarkeit nach außen. Zwei direkte Außenzugänge sowie ein weiterer Zugang vom Inneren des Centers gewährleisten eine gute Erreichbarkeit und eine natürliche Frequenz durch Laufkundschaft. Die Ecklage der Einheit, am Zugang direkt vom Fahrradschnellweg kommend, sorgt für eine hohe Wahrnehmung. Zusätzlich besteht die Möglichkeit zur Außenbestuhlung in sonniger Lage mit Blick ins Grüne, was insbesondere für gastronomische Konzepte einen Mehrwert darstellt, aber auch für andere Nutzungsarten eine angenehme Außenwirkung erzeugt. Die innenliegenden Wände sind in Trockenbauweise ausgeführt und können bei Bedarf entfernt oder umgestaltet werden. Das ZO ist ein etabliertes Nahversorgungszentrum mit täglich hoher Besucherfrequenz. Das dicht besiedelte Einzugsgebiet mit einer breiten Bewohnerstruktur aus Familien, Berufstätigen und Studenten bietet eine konstante, solide Nachfragebasis.

Stichworte
Nutzfläche: 177,00 m², Gesamtfläche: 177,00 m², Ladenfläche: 177,00 m², Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.01, Distanz zum Hauptbahnhof: 2.81, Distanz zur Autobahn: 7.52, Distanz zu U-/S-Bahn: 0.12, Distanz zum Bus: 0.61, Distanz vom Zentrum: 1.91