Freisen: Gewerbeobjekt rd. 3.500 m² Grdst: Werkstatt, Lagerhalle + Büro-/Wohnfläche in Autobahnnähe

Wohnfläche
ca. 3525 m²
Courtage
mit Provision
Kaufpreis
749.000 €
Preis/m²
212,48 €
Wohnfläche
ca. 3525 m²
Courtage
mit Provision
Kaufpreis
749.000 €
Preis/m²
212,48 €
66629 Freisen - Freisen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 231ZJ1XRJMLA

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Objektbeschreibung

Auf dem Gelände mit insgesamt ca. 3.525 m² Grundstücksfläche befinden sich eine Lagerhalle, eine Werkstatt und ein Bürogebäude. Das Objekt ist aktuell vermietet und frei ab dem 01.01.2026. Die Lagerhalle bietet eine Fläche von ca. 400 m² und ist voll umfahrbar. Des weiteren befindet sich auf dem Dach eine Solaranlage, die ebenfalls vermietet ist. Die Tore sind 4 Meter hoch und 3,50 Meter breit. Das dahinter liegende Bürogebäude mit Werkstatt wurde 1996 erbaut und erstreckt sich über 2 Etagen. Die Nutzfläche von ca. 360,07 m² verteilt sich wie folgt: Erdgeschoss: - 193,74 m² Lager-/Garagenfläche - 108,06 m² Bürofläche (Wohnen) - 31,35 m² Werkstattfläche - 2 WCs Obergeschoss: - 29,61 m² Schulungsfläche - 1,53 m² Lagerfläche - 1 WC Hinweis: Bitte beachten Sie, dass der Energieausweis derzeit in Bearbeitung ist und schnellstmöglich vorgelegt wird.

Sonstiges
Provision: Die Maklerprovision in Höhe von 3,57% inkl. 19% MwSt vom Kaufpreis ist mit Abschluss des Kaufvertrages verdient und fällig. RE/MAX erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Hinweise: Alle in diesem Exposé aufgeführten Daten basieren auf Angaben des Verkäufers und bedürfen ggf. der Einzelfallprüfung. --- Verpassen Sie keine Immobilie mehr! Unser komplettes Immobilienangebot finden Sie immer zuerst auf www.remax.de Gerne helfen wir Ihnen auch beim Verkauf oder der Vermietung Ihrer Immobilie. Karriere bei REMAX? Infos: www.remax.de/karriere

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Gesamtfläche: 760,00 m², Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 2, Bundesland: Saarland

Preise & Größen

Grundstück
ca. 3525 m²
Baujahr
1999
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
749.000,00 €
Preis/m²
212,48 €
Provision
3,57 % inkl. 19% MwSt inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Gäste-WC
  • ist vermietet
Lagerhalle:
- Breite 15 m
- Länge 24 m
- Höhe 7,80 m

Wohn-/Geschäftshaus:
Tor Eingang:
- 3,70 m Hoch
- 3,50 m Bereit

Tor Seite:
- 3,00 m Hoch
- 3,50 m Breit

Lagebeschreibung

Dieses Gewerbeobjekt befindet sich in verkehrsgünstiger Ortsrandlage und bietet durch die Nähe zur Autobahn A62 eine gute Verkehrsanbindung.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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