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Mittendrin! Moderne Büro- / Praxisfläche mit gehobener Ausstattung in der Freisinger Altstadt



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Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
mit Provision
Mietpreis
1.500 €
Preis/m²
k.A.
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1.500 €
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85354 Freising - Freising
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26AZH6DLSAHK

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Objektbeschreibung

Hier kommt eine moderne Büro- bzw. Praxisfläche in der historischen Altstadt von Freising auf den Mietmarkt. Die Fläche befindet sich im ersten Obergeschoss eines ursprünglich in 1870 erbauten und 2021 vollständig renovierten Wohn- und Geschäftshauses. Auf ca. 93,2 m² Nutzfläche stehen Ihnen 3 Büro- / Praxisräume, eine geräumige Diele, beispielsweise für einen Empfangsbereich, eine Nische für eine kleine Teeküche, ein WC, ein Abstellraum mit Wasseranschlüssen und ein schöner Südbalkon zur Verfügung.

Sonstiges
Ein PKW-Stellplatz gehört nicht zur Einheit, allerdings sind in unmittelbarer Umgebung verschiedene öffentliche Parkplätze sowie Parkhäuser. In einem gemeinschaftlich genutzten Abstellraum wäre etwas Staufläche vorhanden, die mitbenutzt werden kann. Da sich das Gebäude im Ensembleschutz befindet, wird kein Energieausweis benötigt.

Stichworte
Gesamtfläche: 93,20 m², Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bayern, modernisiert: 2012
Verfügbar ab 2027-02-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Baujahr
1870
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
2027-02-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
1.500,00 €
Nebenkosten
250,00 €
Warmmiete
1.750,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
4.500 €
Provision
2 Netto-Kaltmieten zzgl. MwSt.

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht notwendig
Energiepass vorhanden
nein

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gepflegt
Das Gebäude wurde in 2012 vollumfänglich renoviert. Die gesamte Fläche ist mit Fußbodenheizung ausgestattet sowie mit Eichen-Echtholzparkett. Das WC ist hell gefliest.

Lagebeschreibung

Das Gebäude befindet sich direkt in der historischen Altstadt von Freising in 1A-Lage.
Freising bündelt die Chancen für Ihren Geschäftserfolg. Qualifizierte Fachkräfte, wirtschaftliche Dynamik, optimale Verkehrsinfrastruktur, attraktive Standortbedingungen, Bildung, Wissenschaft & Forschung, hohe Wohn- und Lebensqualität, architektonische Vielfalt und ein soziales Miteinander sind unverzichtbare Komponenten für ein florierendes Unternehmen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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