*Ihr neuer Standort* Produktion-und Logistik 1.500 m² mit Rolltoren + 500 m² moderne Bürofläche!

Wohnfläche
ca. 4000 m²
Courtage
mit Provision
Mietpreis
5 €
Preis/m²
0,00 €
Wohnfläche
ca. 4000 m²
Courtage
mit Provision
Mietpreis
5 €
Preis/m²
0,00 €
96158 Frensdorf - Birkach
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 247CD1Y7RK5I

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Objektbeschreibung

Die moderne Logistik- und Produktionsflächefläche mit 3 Rolltorentoren bietet eine ideale Voraussetzung für Ihren neuen Standort. Hier finden Sie eine moderne Logistikfläche mit ca. 1.500 m², die sich wie folgt aufteilt: Lager- /Prodkutionshalle ca. 1.500,00 m²: Weiterhin finden Sie ca. 500 m² Büro-Praxis- und Ausstellungsflächen. + Aussenlagerfläche Grundstücksfläche gesamt ca. 4.000 m². Grundstück verfügt über eine Ein - und Ausfahrt mit LKW möglich !! Das Objekt befindet sich in einem sehr gepflegten und modernem Zustand. Die Lagerhalle wurde im Jahr 2018 errichtet. 24 PKW-Stellplätze sind auf Anfrage vorhanden.

Sonstiges
Gerne bieten wir Ihnen auch unsere kostenlose, professionelle Unterstützung bei der Vermarktung Ihrer Immobilie an. Wir beraten Sie bei dem Verkauf Ihrer Immobilie und erstellen für Sie eine individuelle Vermarktungsstrategie sowie ein aussagekräftiges Exposé, inklusive einer Werteinschätzung. Natürlich begleiten wir Sie gerne bis hin zum Abschluss eines Notar- oder Mietvertrages und der Übergabe Ihrer Immobilie. Hinweis Mietpreise: Logistikflächen: 5,40 €/m²/mtl. zzgl. gesetzlicher MWST. Büroflächen: 9,90€/m²/mtl. zzgl. gesetzlicher MWST. Unser Angebot erfolgt gemäß der uns vom Eigentümer erteilten Informationen, jedoch ohne Gewähr für die Richtigkeit. Eine Weitergabe an Dritte ist nicht gestattet. Sie erreichen mich unter 0171-3017902.

Stichworte
Sonstiges: Getrennte Damen- und Herren-WCs
Verfügbar ab Array

Preise & Größen

Grundstück
ca. 4000 m²
Baujahr
1979
Anzahl der Etagen
1
Verfügbarkeit
Array
Mietpreis
5,40 €
Preis/m²
5.4 €
Preishinweis
24 Stellplätze, Miete je: 25,00 EUR
Stellplatzpreis
25,00 €
Stellplätze
24
Provision
3 Monatskaltmieten, zzgl. der gesetzlichen MWST; fällig bei Mietvertragsabschluss.

Energiedaten

Baujahr
1979
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
0
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
267.7
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2024-01-28
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Nein
Ausstellungsdatum
2014-01-28
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
  • Zentralheizung
Die angebotene Mieteinheit befindet sich im Erdgeschoss und wird über zwei Eingänge separat erschlossen, sowie über die 3 Rolltore.
Hallenhöhe mindestens ca. 3,80 - 4,00 m.
Als Produktions- und Logistikfläche bietet der Standort beste Voraussetzungen.
Internetanbindung DSL 100 MB ist vorhanden,
bei Bedarf steht auch Glasfaseranschluß (CompanyConnect) zur Verfügung, diese kann beim Dienstleister beantragt werden.
Heizung: Öl-Zentral
Heizung: Hallen - Öl- Heizgebläse

Die Betonfußböden sind für den Lager und- Produktionsbereich ideal.

Lagebeschreibung

Nutzen Sie die attraktive Lage als Ihren neuen Standortvorteil!

Die Fahrzeit zum Bahnhof Bamberg beträgt ca. 13 Minuten
Das Umfeld ist überwiegend geprägt durch Gewerbeparks- und Filialisten.
- Fußweg zu öffentl. Verkehrsmitteln: 2 Minuten; Bushaltestelle im Stundentakt nach Bamberg
- Fahrtzeit zum Flughafen Nürnberg: 40 Minuten
- Fahrtzeit zur nächsten Autobahn, A 70/A73, 10 Minuten
- Fahrtzeit zur Autobahn A3 (Nürnberg-Würzburg) ca. 15 Minuten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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