Vielseitige, moderne Verkaufsfläche in Freudenstadt

Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
mit Provision
Mietpreis
2.025 €
Preis/m²
k.A.
Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
mit Provision
Mietpreis
2.025 €
Preis/m²
k.A.
72250 Freudenstadt - Freudenstadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26B64486XYFT

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Objektbeschreibung

Diese vielseitig nutzbare Gewerbefläche im Erdgeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses überzeugt durch ihre attraktive Lage in Freudenstadt sowie gute Erreichbarkeit. Die ebenerdige Einheit bietet ideale Voraussetzungen für den Einzelhandel, eine Ausstellungsfläche oder ein modernes Dienstleistungsunternehmen. Großzügige und helle Räumlichkeiten schaffen eine angenehme Atmosphäre für Kunden und Mitarbeiter. Die flexible Grundrissgestaltung ermöglicht eine individuelle Anpassung an verschiedenste Nutzungskonzepte. Ein Personenaufzug sorgt für einen komfortablen und barrierearmen Zugang und erhöht den Nutzungskomfort für Kunden und Mitarbeiter gleichermaßen. Die verkehrsgünstige Lage sowie die gute Sichtbarkeit bieten beste Voraussetzungen für einen erfolgreichen Geschäftsstandort. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Umgebung und sorgen für Kundenfrequenz. Ob als Verkaufsfläche, Showroom oder Büro - diese Gewerbeeinheit bietet optimale Bedingungen für Ihr Unternehmen und lässt Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.

Sonstiges:
Um alle Informationen zum betreffenden Objekt zu erhalten, gehen Sie bitte auf Anbieter kontaktieren und füllen das Kontaktformular aus. Wir senden Ihnen dann umgehend eine E-Mail mit Zugang zum Exposé sowie der Bitte um Terminvorschläge für eine Besichtigung. Bei Interesse an weiteren alternativen Objekten, besuchen Sie hierzu gerne unsere Website www.funk-immobilien.de.

Besichtigung:
Bitte vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit unserem Büro.
Verfügbar ab 2026-07-17T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Baujahr
1900
Anzahl der Zimmer
1
Verfügbarkeit
2026-07-17T00:00:00.000Z
Mietpreis
2.025,00 €
Nebenkosten
405,00 €
Warmmiete
2.430,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
5700,00
Provision
2,38 Monatskaltmieten inkl. MwSt.

Energiedaten

Baujahr
2017
Strombedarf
0
Wärmebedarf
79.5
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Nein
Ausstellungsdatum
2017-01-13
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
- Sofort bezugsfrei
- Großzügige Schaufenster mit optimaler Werbewirkung und hervorragender Präsentationsfläche
- Praktischer Lagerraum im Untergeschoss

- Zwei separate Kunden-WCs
Personenaufzug auf der Rückseite des Gebäudes mit direktem Zugang zur Ladenfläche

- Ein zugeordneter Pkw-Stellplatz hinter dem Gebäude ist vorhanden
- Indexmietvertrag
-
Strom-, Telefon- und Internetkosten werden vom Mieter direkt mit den jeweiligen Versorgungs- bzw. Dienstleistungsunternehmen abgerechnet.

Lagebeschreibung

Die großzügige Laden- bzw. Gewerbefläche liegt in gut erreichbarer infrastruktureller Lage in direkter Nähe zum Marktplatz im Zentrum Freudenstadts. Freudenstadt im Schwarzwald ist bekannt für den größten Marktplatz Deutschlands und lockt täglich viele Touristen aber auch Einheimische in die schöne Fußgängerzone.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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