Restaurant mit Biergarten in idyllischer Lage

Dieses charmante Restaurant mit großzügigem Biergarten befindet sich in einer naturnahen und zugleich sehr gut erreichbaren Lage. Die Umgebung überzeugt durch ihre angenehme Atmosphäre und bietet Gästen einen hohen Erholungs- und Freizeitwert. Das Anwesen umfasst ein großzügiges Grundstück mit ca. 2.883 m² Fläche und bietet dadurch vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Die derzeit genehmigte Nutzung umfasst einen gastronomischen Betrieb mit einer Nutzfläche von ca. 480 m². Zusätzlich verfügt das Objekt über eine ca. 98 m² große Betriebsleiter- beziehungsweise Mitarbeiterwohnung, die ideale Voraussetzungen für ein komfortables Wohnen direkt am Standort schafft. Das Gebäude stammt ursprünglich aus dem 16. Jahrhundert und verbindet historischen Charme mit modernisiertem Komfort. In den vergangenen Jahren wurde das Objekt laufend modernisiert und befindet sich heute in einem sehr guten Zustand. Die Ausstattung präsentiert sich gepflegt und hochwertig. Besonders die vollständig ausgestattete Gastronomieküche bietet optimale Voraussetzungen für einen professionellen Gastronomiebetrieb. Auch der Gastraum überzeugt durch seine angenehme Atmosphäre und die vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Der weitläufige Biergarten stellt ein besonderes Highlight der Immobilie dar. Eingebettet in die naturnahe Umgebung entsteht hier ein einladender Ort für Gäste, die entspannte Stunden im Freien genießen möchten. Die Kombination aus traditionellem Ambiente und großzügigen Außenbereichen schafft beste Voraussetzungen für eine ganzjährige sowie saisonale Bewirtschaftung. Mit dem teilweise beheiztem Pavillon bietet er bis zu 250 Gästen Platz. Das Restaurant erstreckt sich über Erd- und Obergeschoss und bietet dadurch ausreichend Platz für unterschiedliche Nutzungskonzepte - von klassischer Gastronomie bis hin zu Event- oder Veranstaltungsflächen. Im Erdgeschoss finden bis zu 100 Gästen einen Platz, im Obergeschoss bis zu 40 Gästen (kl. Nebenzimmer) und im Gastraum 80 Personen. Das Angebot beinhaltet ein separates Grundstück mit ca. 544 m², auf dem sich ein ca. 300 m² großer Stadel befindet. Dieser kann individuell genutzt werden. Auch ein Zugang zu einer Doppelgarage ist gegeben. Das Objekt ist sofort verfügbar und eignet sich sowohl für erfahrene Gastronomen als auch für Investoren, die ein besonderes Objekt mit historischem Charakter und großem Potenzial suchen. Die Kombination aus traditionsreicher Architektur, modernisierter Ausstattung, idyllischer Lage, großzügigem Biergarten sowie der integrierten Betriebsleiterwohnung macht dieses Restaurant zu einer seltenen Gelegenheit auf dem Markt. Auch andere Nutzungsmöglichkeiten sind vorstellbar. Vor allem eignet sich das Gebäude nach einem Umbau als repräsentativer Firmensitz oder als großzügiges Wohngebäude.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Gesamtfläche: 578,00 m², Bundesland: Bayern
Verfügbar ab 2026-07-08T22:00:00.000Z