TRAUMHAFTES ANWESEN IN ALLEINLAGE mit 7 Wohneinheiten in Ostfriesland - 376-24

Ein Paradies für Mensch und Tier Tauchen Sie ein in die einzigartige Idylle dieses bezaubernden Anwesens an der Nordsee. Mit mehreren liebevoll gestalteten, zum Teil behindertengerechten Wohneinheiten, absolut behindertengerechten Wegen auf dem gesamten Gelände, bietet es nicht nur Komfort, sondern auch die Möglichkeit, inmitten der Natur zu entspannen. Dieses Paradies für Kinder begeistert mit großzügigen Spielbereichen und der Nähe zu den Pferden und anderen Tieren. Ein Ort, an dem die jüngsten Familienmitglieder unbeschwert aufwachsen können, während die Erwachsenen die Ruhe und Schönheit der Umgebung genießen. Besonders zu erwähnen ist das dazugehörige sehr große Bauland. Vom aktuellen Eigentümer wurde dort ein weiteres Wohngebäude, eine Reithalle mit einer Führanlage und einem großen Sandplatz geplant. Ebenfalls eine Maschinenhalle. Dem neuen Eigentümer stehen viele weitere Varianten offen. Ihr neues Eigentum ist nicht nur ein Zuhause, sondern auch ein Beitrag zum Naturschutz. Schützen Sie vom Aussterben bedrohte Tierarten, indem Sie Teil dieses harmonischen Ökosystems werden. Die zahlreichen Möglichkeiten, die dieses Anwesen bietet, machen es zu einem perfekten Ort für Kreativität und Neugestaltung. Werden Sie zum Gestalter Ihres eigenen Traumlebens an der Nordsee - willkommen in Ihrem persönlichen Refugium. Die perfekte Vermögensanlage mit nachhaltig ideeller Zielsetzung, verbunden mit persönlicher Wertschöpfung in der persönlichen Lebensqualität! Der Bauernhof widmet sich in erster Linie aussterbenden und in Not geratenen Tierrassen. Sie werden dort gepflegt, gezüchtet und man sorgt dafür, dass sie einen wohlverdienten Lebensabend haben. Hier praktiziert man nicht nur die klassische Pferdehaltung, sondern man möchte die sensiblen und edlen Tiere den Menschen näher bringen und immer wieder neue Wege zur Integration und Rehabilitation einschlagen und nutzen - das ist das Konzept des Hofs. Herzlich willkommen sind hier auch benachteiligte oder gehandicapte Menschen. In dieser tollen Landschaft und Natur soll ihnen die Gelegenheit gegeben werden, die Arbeit mit den Tieren - an ihre Bedürfnisse angelehnt - auszutesten bzw. zu genießen oder sich ausbilden lassen zu dürfen. Ein großes Anliegen ist es, den Gästen, egal ob groß oder klein, mit Rollstuhl oder sonst einer Behinderung, besondere und erholsame Ferientage zu ermöglichen. Vor allem Kinder haben die Möglichkeit, sich hier auszuleben und wohlfühlen zu können. Der ganze Hof und die Mehrzahl der Wohnungen sind rollstuhlgerecht bzw. barrierefrei. Das berühmte Reizklima der Ost- bzw. Nordsee sorgt immer für hervorragende Erholung und ist daher jederzeit eine Reise wert. 1. Energieausweis: Energieträger: Erdgass LL Energieausweis: Bedarfsausweis Endenergiebedarf: 302,6 kWh/(m²a) Effizienzklasse: H gültig vom 03.09.2025 bis 02.09.2035 2. Energieausweis: Energieträger: Strom-Mix Energieausweis: Bedarfsausweis Endenergiebedarf: 262,1 kWh/(m²a) Effizienzklasse: H Gültig vom 12.04.2024 bis 11.04.2034 3. Energieausweis: Energieträger: Erdgas L Energieausweis: Bedarfsausweis Endenergiebedarf: 211,03 kWh/(m²a) Effizienzklasse: G Gültig vom 12.04.2024 bis 11.04.2034

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