NEUBAU eines Gesundheitszentrums in Friedewald -letzte Gewerbeeinheit zu vermieten-

Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
provisionsfrei
Preis
auf Anfrage
Preis/m²
k.A.
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Preis/m²
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36289 Friedewald - Friedewald
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26YM15UFA3RY

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Objektbeschreibung

In Friedewald entwickelt die VR-Bankverein Bad Hersfeld-Rotenburg eG ein Gesundheitszentrum, wovon bereits 2 Mieteinheiten, an eine Arztpraxis und an einen Pflegedienstleister) vermietet sind. Die letzte gewerbliche Mieteinheit hat eine Nutzfläche von rd. 115 m². Das 2. Obergeschoss des Gesundheitszentrums bietet Ihnen die Möglichkeit, eine moderne Gewerbefläche in einer zentralen und gut erreichbaren Lage zu nutzen. Die Mieteinheit eignet sich hervorragend zur Ansiedlung von gesundheitsnahen Dienstleistungen an. In einer Zeit, in der Gesundheitsdienstleistungen immer gefragter werden, ist dies der ideale Standort für Ihre Praxis, Ihr Büro oder Ihre therapeutischen Dienstleistungen. Die Gewerbeeinheit kann in Abstimmung mit dem Vermieter und dem Mieter dem Bedarf des Mieters ausgebaut und ausgestattet werden. Von großzügigen und hellen Räumen bis hin zu großen Fenster Elementen können die Ansprüche des Mieters berücksichtigt werden. Die Ausstattung umfasst hochwertige Bodenbeläge und moderne Sanitäranlagen. Dank des barrierefreien Zugangs und der optimalen Infrastruktur ist die Immobilie sowohl für Patienten als auch für Fachkräfte hervorragend erreichbar. Parkplätze sind direkt am Gebäude verfügbar, und die nächste Bushaltestelle befindet sich nur wenige Gehminuten entfernt.

Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.

Stichworte
Bundesland: Hessen, Zustand nach Vereinbarung, Distanz zum Flughafen: 57.8, Distanz zum Hauptbahnhof: 17.81, Distanz zur Autobahn: 1.9, Distanz zum Bus: 1.73

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
auf Anfrage
Kaution
3 Bruttomieten
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Personenaufzug
-energieeffizienter Neubau
-Personenaufzug
-gemeinschaftliche Parkplätze für die Besucher der Dienstleister
-Auf Wunsch können Stellplätze für die Eigennutzung angemietet werden
-Fahrradabstellplätze
-Individuelle Raumgestaltung
-Baustoffe und Installationen werden nach den anerkannten Regeln der Technik eingesetzt

Lagebeschreibung

Das Gesundheitszentrum ist gut erreichbar und grenzt an die Hauptverkehrsstraße an, die eine schnelle Anbindung an die Städte in der Umgebung gewährleisten. Öffentliche Verkehrsmittel sind ebenfalls in der Nähe, was die Erreichbarkeit für Kunden und Patienten erleichtert.

In der Umgebung befinden sich verschiedene Einrichtungen des täglichen Bedarfs, darunter Supermärkte, Apotheken und Restaurants. Diese Infrastruktur trägt dazu bei, dass sowohl Mitarbeiter als auch Patienten die Lage als äußerst praktisch empfinden werden. Zudem siedeln sich bereits jetzt weitere Gesundheitsdienstleister im Objekt an, was die Attraktivität des Standorts für Ihre Gewerbefläche erhöht.

Autobahn A4 - ca. 1,9 km
Supermarkt (z.B. Edeka oder Rewe) - ca. 1,5 km
Apotheke - ca. 1,2 km
Bank - ca. 1,3 km
Restaurant/Café - ca. 1,0 km
Öffentliche Verkehrsmittel (Bushaltestelle) - ca. 0,5 km
Schule (Grundschule oder weiterführende Schule) - ca. 1,8 km
Park/Grünfläche - ca. 0,7 km
Fitnessstudio - ca. 2,0 km
Kindergarten - ca. 1,5 km

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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