Wohn- und Geschäftshaus mit Gaststätte, Pension und Betreiberwohnung in Friedrichroda

Zum Verkauf steht ein vielseitig nutzbares Wohn- und Geschäftshaus in attraktiver Lage von Friedrichroda. Das Objekt vereint eine vollständig ausgestattete Gaststätte mit Pension, Betreiberwohnung sowie weiteren Wohn- und Nebengebäuden auf einem großzügigen Grundstück von ca. 1.850 m².

Die Gesamtfläche der Immobilie beträgt ca. 710 m² und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - sei es als Gastronomiebetrieb mit Beherbergung, als Mehrgenerationenobjekt oder zur Entwicklung neuer Wohn- und Gewerbekonzepte. Die Gaststätte verfügt über einen ca. 80 m² großen Gastraum mit Platz für bis zu 50 Gäste. Ergänzt wird das Angebot durch eine gemütliche Gastterrasse sowie einen Biergarten.

Im Beherbergungsbereich stehen vier Pensionszimmer mit insgesamt sieben Betten zur Verfügung. Zusätzlich befinden sich eine Singlewohnung sowie eine großzügige Wohnung im Obergeschoss mit ca. 100 m² Wohnfläche im Gebäude. Ein weiterer Pluspunkt ist der Wohnbungalow im Garten, der sich ideal als zusätzliche Wohneinheit, Ferienunterkunft oder Personalwohnung eignet.

Das im Jahr 1920 errichtete Gebäude wurde zuletzt 2010 teilweise modernisiert bzw. saniert. Insgesamt befindet sich die Immobilie in einem renovierungsbedürftigen Zustand und bietet damit ideale Voraussetzungen, eigene Ideen und Konzepte zu verwirklichen.

Die Immobilie ist ab sofort verfügbar und wird zu einem Kaufpreis von 178.000 € angeboten.

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Verfügbar ab 2026-05-01T00:00:00.000Z