Barrierefreie Gewerbeeinheit mit guter Anbindung

Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
provisionsfrei
Mietpreis
990 €
Preis/m²
k.A.
Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
provisionsfrei
Mietpreis
990 €
Preis/m²
k.A.
99894 Friedrichroda - Friedrichroda
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26D5L699U98J

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Objektbeschreibung

Repräsentative Büro- und Praxisfläche im ersten Obergeschoss eines gepflegten, dreigeschossigen Gebäudes in Friedrichroda. Die großzügige Einheit mit einer Gesamtfläche von 180,31 m² präsentiert sich in einem hochwertigen Ausstattungsniveau und wurde zuletzt im Jahr 2012 umfassend modernisiert. Das Objekt ist vollständig barrierefrei zugänglich und verfügt über einen Aufzug, der direkt von der Praxis aus begehbar ist. Für die sichere Aufbewahrung von Unterlagen und Materialien stehen ein Kellerbereich sowie ein separater Abstellraum zur Verfügung. Zur Praxis gehören drei Außenstellplätze. Diese vielseitig nutzbare Fläche eignet sich ideal für Büros, Kanzleien, Praxen oder vergleichbare Nutzungen und bietet eine solide Grundlage für einen professionellen und repräsentativen Geschäftsbetrieb.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Wohnfläche: 180,31 m², Gesamtfläche: 180,31 m², Bundesland: Thüringen, 3 Etagen, modernisiert: 2012, Distanz zum Flughafen: 34.46, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.64, Distanz zum Bus: 0.37
Verfügbar ab 2026-08-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Verfügbarkeit
2026-08-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
990,00 €
Nebenkosten
384,00 €
Warmmiete
1.440,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
1980
Preishinweis
3 Stellplätze, Miete je: 66,00 EUR
Stellplatzpreis
66,00 €
Stellplätze
3
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Personenaufzug
  • Rollstuhlgerecht
k.A.

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in der charmanten Kurstadt Friedrichroda, einem der beliebtesten Erholungsorte im Thüringer Wald. Die naturnahe Lage inmitten herrlicher Wälder und sanfter Mittelgebirgslandschaft bietet ein einzigartiges Wohnambiente, das Ruhe und Lebensqualität perfekt miteinander verbindet.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: In nur 5 Gehminuten erreichen Sie die nächste Haltestelle und sind somit schnell und bequem mit Bus oder Bahn unterwegs. Der nächste Hauptbahnhof ist in lediglich 2 Fahrminuten erreichbar, was Pendlern und Reisenden eine angenehme Flexibilität bietet. Für größere Reisen steht der nächste Flughafen in einer Fahrzeit von nur 31 Minuten zur Verfügung.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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