Repräsentative Büroflächen mit exklusivem Empfangs-, Lounge- und Konferenzbereich – Arbeiten mit Image in der Eugenstraße

In prominenter Innenstadtlage von Friedrichshafen befindet sich dieses architektonisch prägnante und umfassend revitalisierte Bürogebäude. Der Standort – vielen als ehemalige Zeppelin-Apotheke bekannt – wurde zu einem zeitgemäßen Business-Umfeld mit urbanem Anspruch weiterentwickelt und positioniert sich bewusst oberhalb klassischer Büroangebote.

Das Objekt verbindet die Substanz eines charakterstarken Bestandsgebäudes mit moderner Architektur, klaren Strukturen und einer Ausstattung, wie sie üblicherweise in etablierten Bürostandorten großer Städte zu finden ist.

Empfang, Lounge & Gemeinschaftsflächen – Repräsentation als Selbstverständnis

Der großzügig gestaltete Eingangs- und Gemeinschaftsbereich ist integraler Bestandteil des Nutzungskonzepts und versteht sich als repräsentative Schnittstelle zwischen Unternehmen, Kunden und Geschäftspartnern.

Zur Verfügung stehen:

Professionelle Empfangs- und Servicezone

Hochwertig gestalteter Lounge-Bereich

Bar- und Aufenthaltsflächen

Informelle Kommunikations- und Begegnungszonen

Diese Flächen ermöglichen einen souveränen Auftritt gegenüber Mandanten und Kunden – unabhängig von der Größe der eigenen Büroeinheit – und schaffen einen Mehrwert, der im lokalen Markt kaum vergleichbar ist.

Ein hochwertig ausgestatteter Konferenzraum steht den Mietern zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung.

Ideal für Besprechungen, Präsentationen, Vertragsgespräche und strategische Termine – ohne eigene Flächen dauerhaft binden zu müssen.

Architektur & Raumqualität – Loftcharakter mit Großstadtgefühl.

Die Büroflächen verfügen über eine lichte Raumhöhe von ca. 3,60 m. In Kombination mit der klaren architektonischen Linienführung entsteht ein urbaner Loftcharakter, der Großzügigkeit, Ruhe und Professionalität vermittelt.

Diese Raumqualität ist nicht nur ein gestalterischer Vorteil, sondern ein klares Statement für Unternehmen, die Wert auf Arbeitsumfeld, Wirkung und Substanz legen.

Büroeinheiten & Flexibilität

Die Einheiten sind funktional präzise geplant und zugleich außergewöhnlich anpassungsfähig:

Jede Büroeinheit mit eigener, abschließbarer Flurtü

Zusätzliche interne Verbindungstüren zwischen den Einheiten

4–5, 6–7 sowie 8–9

Nutzung als Einzelbüro, Teamfläche oder zusammenhängende Einheit

Damit bietet der Standort eine langfristige Perspektive – auch bei Wachstum oder strukturellen Veränderungen.

Ausstattung (Auszug)

Barrierefreie Erschließung

Zentrale Aufzugsanlage

Hochwertig sanierter Bestand mit Erweiterungsneubau

Doppelboden, hochwertige Oberflächen

Elektrisch gesteuerter Sonnenschutz

Moderne technische Infrastruktu

Gegensprechanlage

k.A.
Verfügbar ab 2026-06-15T00:00:00.000Z