Großzügige Praxis in etabliertem Ärztehaus

Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
mit Provision
Kaufpreis
364.000 €
Preis/m²
k.A.
Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
mit Provision
Kaufpreis
364.000 €
Preis/m²
k.A.
88046 Friedrichshafen - Friedrichshafen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2612KIKSFAQU

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Objektbeschreibung

Vielseitig nutzbare Arztpraxis in etabliertem Ärztehaus in Friedrichshafen. Die Praxis befindet sich im 3. Obergeschoss und ist bequem über einen Personenaufzug erreichbar. Das Wichtigste auf einen Blick: - ca. 107 m² Praxisfläche - Empfangsbereich - 4 großzügige Behandlungs- bzw. Sprechzimmer, teilweise mit eigenem Sanitärbereich - Personenaufzug bis zur Praxis - Apotheke direkt im Haus - Stellplätze vor dem Gebäude - Gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr - tägliche Reinigung der Gemeinschaftsflächen durch Fachfirma Neugierig geworden? Fordern Sie jetzt unser Exposé an und erhalten Sie weitere Informationen. Das Exposé wird Ihnen automatisch unmittelbar nach Ihrer Anfrage zugesendet. Sollten Sie keine E-Mail erhalten, prüfen Sie bitte auch Ihren Spam-Ordner.

Sonstiges
Haftungsausschluss: Die Vermittlung dieser Immobilie erfolgt exklusiv durch Hangst Immobilien. Alle Angaben zu diesem Objekt basieren auf den Informationen des Verkäufers. Wir übernehmen keine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der weitergegebenen Daten, Unterlagen oder Pläne. Es liegt in der Verantwortung des Interessenten, alle Angaben eigenständig zu prüfen. Unsere Angebote sind freibleibend. Irrtümer, Zwischenverkauf, Vermietung oder sonstige Änderungen bleiben vorbehalten. Hinweis: Sämtliche auf den Bildern abgebildeten Einrichtungsgegenstände, Möbel oder Dekorationselemente sind nicht Bestandteil des Angebots, sofern nicht ausdrücklich anders vereinbart. Maßgeblich für den Kaufumfang sind ausschließlich die vertraglich festgelegten Vereinbarungen.

Stichworte
Wohnfläche: 107,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, Wohnungsnr.: 07 3. OG, modernisiert: 2021

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Baujahr
1972
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
364.000,00 €
Preis/m²
3402 €
Hausgeld
707€
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Provision
3,57% inkl. 19% MwSt. Verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
0
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
97
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2027-11-27
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Nein
Ausstellungsdatum
2017-11-27
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Keller
  • Personenaufzug
  • Zentralheizung
  • ist vermietet
k.A.

Lagebeschreibung

Die Praxis befindet sich in einem etablierten Ärztehaus in zentraler Lage von Friedrichshafen. Der Standort bietet ideale Voraussetzungen für eine medizinische oder therapeutische Nutzung und profitiert von einem gewachsenen Gesundheitsumfeld.

Für Patienten ist die Praxis sowohl mit dem Pkw als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln bequem erreichbar. Stellplätze befinden sich direkt vor dem Gebäude, zusätzlich sorgt die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr für eine unkomplizierte Anreise.

Eine Apotheke befindet sich direkt im Haus und ergänzt das medizinische Angebot optimal. Die zentrale Lage sowie die hervorragende Infrastruktur schaffen beste Voraussetzungen für eine erfolgreiche Praxisführung und einen angenehmen Besuch für Ihre Patienten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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