ERSTE REIHE ZUM SEE! Große Laden-/Lagerfläche auf 2 Ebenen in zwischen Bahnhof und City

Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
provisionsfrei
Mietpreis
4.200 €
Preis/m²
k.A.
Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
provisionsfrei
Mietpreis
4.200 €
Preis/m²
k.A.
88045 Friedrichshafen - Friedrichshafen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26LYJK5YYEQI

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Objektbeschreibung

Hier kommen alle vorbei - zu Fuß, Rad oder Auto in der verkehrsberuhigten 20 km/h-Zone zwischen City und Bahnhof können Sie hier Ihre neuen Ladenräume im Erdgeschoß und Untergeschoss des in Sanierungsplanung befindlichen Wohn- und Geschäftshauses etablieren und dabei noch Seeluft schnuppern! Große Schaufenster sowohl zur parallel zum Seeufer verlaufenden Friedrichsstraße als auch zur Riedleparkstraße sorgen im 318 m² großen Erdgeschoß für die Sichtbarkeit und Frequenz, die Sie sich für Ihr Geschäft wünschen. Weitere 322 m² stehen als Verkaufsfläche oder Lagerfläche im Untergeschoß zur Verfügung. Die Andienung per Lkw erfolgt von der Rückseite, wo Sie auch auch einen Stellplatz auf dem Parkplatz anmieten können. Ihnen und Ihren Mitarbeitern steht außerdem im Zwischengeschoß ein Sozial-/Büroraumbereich und ein WC im Erdgeschoß zur Verfügung. Sollten Sie hier noch weiteren Bedarf haben - lassen Sie uns sprechen - freue mich, mehr über Ihr Geschäft zu erfahren und besichtige gerne mit Ihnen diese weitläufige Ladenfläche, die schon bald Ihre neue Geschäftsadresse in erster Seereihe von Friedrichshafen sein kann!

Stichworte
Serviceleistungen: Hausmeiste

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Baujahr
1952
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
4.200,00 €
Nebenkosten
900,00 €
Warmmiete
5.100,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Ja
Kaution
8.400,00
Preishinweis

Stellplatzpreis
65,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
2017
Strombedarf
67
Wärmebedarf
108.1
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2028-02-16
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Nein
Ausstellungsdatum
2018-02-16
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

1A-LageHier können Sie Ihr Geschäft in erster Reihe zum schönen Bodensee und dem Stadtpark betreiben, eine ideale Lauf- und Sichtlage zwischen City und Bahnhof in einem hausmeisterbetreuten Wohn- und Geschäftshaus.

Friedrichshafen am Bodensee ist Messe- und Tourismusstadt, Sitz von zahlreichen bekannten Arbeitgebern (Luft- und Raumfahrt, Autoindustrie, Hochtechnologie) und verfügt über ein vielfältiges Bildungsangebot bis hin zur Zeppelinuniversität. Umgeben von herrlicher Natur haben Sie über den Bodensee hinweg atemberaubende Ausblick in Richtung der Alpen, Österreich und Schweiz.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
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