Großzügige Bürofläche in Friesoythe zu vermieten.

Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
mit Provision
Preis
auf Anfrage
Preis/m²
k.A.
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auf Anfrage
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26169 Friesoythe - Pehmertange
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25YSPW87FG3W

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Objektbeschreibung

Ansprechpartner: Christian Kok Diese vielseitig nutzbaren Büros befinden sich in einem gepflegten Verwaltungsgebäude und bieten flexible Möglichkeiten für unterschiedlichste Nutzungsformen. Diese können als Einheit oder in Teilflächen angemietet werden - ideal für Unternehmen, Start-ups, Kanzleien oder Projektbüros. Eckdaten: * Kaltmiete: 8,00?€ / m² * Nebenkosten: 500 € Abschlag ( Strom & Gas inklusive) * Verfügbar ab: 01.08.2025 Der Energieausweis ist in Vorbereitung.

Sonstiges
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Wir haben Ihr Interesse geweckt und Sie wollen sich nun persönlich von dieser Immobilie überzeugen? Dann kontaktieren Sie uns und wir vereinbaren einen Besichtigungstermin vor Ort. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Anfragen nur unter Angabe der vollständigen Adresse und Telefonnummer bearbeiten können. Sie dürfen sich die Immobilie vorab gerne von der Straße aus anschauen. Betreten Sie das Grundstück aber bitte nicht vorab. Besichtigungen werden ausschließlich im Einzeldurchgang durchgeführt, somit keine Sammelbesichtigungen! Eine Reservierung des Objektes ist nur nach Besichtigung, dem Vorliegen einer schriftlichen Mieterselbstauskunft sowie der Zustimmung und Einwilligung des Vermieters möglich. Alle Angaben in diesem Exposé wurden nach bestem Wissen und Gewissen des Eigentümers oder Dritten gemacht. Das Immobilienbüro Budde & Kok kann keine Gewährleistung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen. Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden.
Verfügbar ab 2025-08-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
2025-08-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
auf Anfrage
Nebenkosten
500,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Provision
2 Kaltmieten zzgl. MwSt.

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
* ca. 285 m² Gesamtfläche:

- 6 helle, freundliche Büroräume
- 1 kleines Archiv
- Teeküche (vor Anmietung wird eine kleine Küchenzeile eingebaut)
- 2 WC-Bereiche - getrennt für Damen und Herren
- Flur

* PKW-Stellplätze befinden sich direkt am Gebäude

Lagebeschreibung

Diese attraktive Bürofläche befindet sich in Friesoythe, einer charmanten Stadt im Nordwesten Deutschlands, die in der Region Oldenburger Münsterland liegt. Friesoythe beheimatet etwa 22.000 Einwohner und bietet eine hervorragende Infrastruktur, die ideal für Unternehmen ist, die auf der Suche nach einem dynamischen und dennoch entspannten Geschäftsumfeld sind.

Die Verkehrsanbindung der Stadt ist ausgezeichnet. Friesoythe ist durch die Bundesstraße B72 direkt mit den nahegelegenen größeren Städten wie Cloppenburg und Oldenburg verbunden. Darüber hinaus ist die Autobahn A1 in kurzer Fahrzeit erreichbar, was eine schnelle Anbindung an das überregionale Straßennetz ermöglicht. Des Weiteren sind regelmäßige Busverbindungen verfügbar, die den öffentlichen Nahverkehr abdecken und somit sowohl für Mitarbeiter als auch für Kunden einen bequemen Zugang gewähren.

Durch seine zentrale Lage innerhalb der Region bietet Friesoythe nicht nur eine idyllische Arbeitsumgebung, sondern auch direkten Zugriff auf eine Vielzahl von Dienstleistungen und Annehmlichkeiten, die das tägliche Geschäftsleben unterstützen. Cafés, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe zu finden und bieten reichlich Gelegenheit für die Pausen zwischendurch.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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