Wohnen, vermieten und arbeiten unter einem Dach! Großzügiges Anwesen in Frittlingen

Seltene Gelegenheit! Zu erwerben ist eine etablierte Gastgewerbeimmobilie mit integriertem Wohnbereich und Fremdenzimmern in Frittlingen! Dieses historische Gebäude, ursprünglich ca. im Jahr 1880 erbaut und kontinuierlich renoviert und modernisiert, präsentiert sich in einem gepflegten Zustand und kann sofort weiter betrieben werden. Das Objekt bietet eine großzügige Nutzfläche von ca. 640 m² und überzeugt durch seine vielseitige Nutzungsmöglichkeit. Die traditionsreiche Gaststätte verfügt über ca. 100 Sitzplätze, darunter auch ein Nebenzimmer, Frühstücksstube, sowie eine gemütliche Sonnenterrasse mit weiteren, ca. 25 Sitzplätzen. Für kulinarische Erlebnisse steht eine professionelle und moderne Küche mit umfangreichen Kühlräumen bereit. Zusätzlich zur gastronomischen Ausstattung beinhaltet diese Immobilie sechs Fremdenzimmer, ideal für die Beherbergung von Gästen. Darüber hinaus gibt es eine große Wohnung mit acht Zimmern und einem Balkon, die idealen Wohnkomfort bietet. Drei großzügige Garagen sowie verschiedene Parkmöglichkeiten, rundet das Angebot ab. Die Kombination aus Gastronomie und Wohnkomfort macht dieses Objekt zu einer einzigartigen Investitionsmöglichkeit für Unternehmer oder Familien, die in der Gastronomiebranche tätig werden möchten, oder schon sind. Nutzen Sie die Chance, ein Stück Tradition zu erwerben und dieses charmante Objekt nach Ihren Vorstellungen weiterzuführen. Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben, kontaktieren Sie uns bitte für weitere Informationen oder einen Termin.

Sonstiges
Kaufpreisfinanzierung: Kaufpreis: € 479.000,00 Nebenkosten: ca. € 48.000,00 Eigenkapital: ca. € 150.000,00 Zins: ca. 3,2 % Tilgung: ca. 2 % Monatliche Belastung/Vermögensaufbau: ca. € 1320.-

Stichworte
Wohnfläche: 108,00 m², Nutzfläche: 640,00 m², Gesamtfläche: 710,00 m²