Helle, großzügig geschnittene Büroeinheiten in Schönau zu vermieten

Die Büroeinheiten befinden sich in einem gepflegten Zustand. Der Gebäudekomplex mit einer Mietfläche von insgesamt 2.390 m² besteht aus einer gemischten Nutzung aus Büro- und Lagerflächen. Mieterspezifische Ausbauten / Abänderung der Raumaufteilung können in der Renovierungsphase berücksichtigt werden - je nach Ausbaustandard ist eine Anpassung der Miethöhe möglich. Es besteht die Möglichkeit, neben den Büroeinheiten weitere Lager- und Serviceflächen anzumieten. Stellplätze befinden sich in unmittelbarer Umgebung zum Objekt. Es ist auch möglich, nur Teilflächen variabel anzumieten! Die Büroflächen verfügen über folgende Ausstattung: . Raumhöhe ca. 3,0 m . Parkmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe . Kühlung durch Dreh-/ Kippfenster . Fensterbankbrüstungskanäle . teilweise außenliegender, manuell bedienbarer Sonnenschutz . Sanitäreinrichtungen . Starkstromanschlüsse vorhanden Das Areal liegt in zentrumsnaher Randlage im östlichen Teil von Schönau. Das Grundstück ist ca. 250 m entfernt von der B317, in ebener Lage in Südostausrichtung. Zum Ortszentrum (Kirchen, Banken, Talstraße, Rathaus) sind es ca. 450 m. Schönau liegt inmitten des Feriengebietes Belchenland und bietet alle Einrichtungen und Annehmlichkeiten des täglichen Lebens. Neben einem Gymnasium verfügt Schönau mit der Buchenbrandschule über eine Grundschule und über eine Gemeinschaftsschule. Außerdem gibt es zwei Kindergärten im Ort. Die Versorgung mit Haus-, Zahn- und Kinderärzten ist hervorragend. Des weiteren sind noch Bäckereien, Metzgereien, Banken und eine Apotheke im Ort. Eine Drogerie und ein Lebensmittelgeschäft befindet sich in direkter Nachbarschaft. Die nächstgelegene Bushaltestelle und alle vorgenannten Einrichtungen sind bequem und in fußläufiger Entfernung im Radius von ca. 300 Meter zu erreichen. Schönau ist mit der Bundesstraße B317 mit dem überregionalen Straßennetz gut verknüpft.

Stichworte
Gesamtfläche: 2.390,00 m², Bundesland: Baden-Württemberg