Hotel- und Gastronomieanwesen mit Wohnhaus nahe dem Belchen

Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
mit Provision
Kaufpreis
1.250.000 €
Preis/m²
k.A.
Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
mit Provision
Kaufpreis
1.250.000 €
Preis/m²
k.A.
79677 Aitern
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26B8M47UT1FB

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Objektbeschreibung

Das Anwesen Haus Sonne liegt in aussichtsreicher Höhenlage nahe dem Belchen und bietet einen weiten Blick über das Wiesental. Die Lage eignet sich hervorragend für einen Hotel- oder Gastronomiebetrieb mit touristischer Ausrichtung. Das Ensemble besteht aus einer ehemaligen Hotelanlage sowie einem separaten Wohnhaus, das bei Bedarf in zwei Doppelhaushälften geteilt werden kann und sich ideal als Betreiberwohnung, Personalunterkunft oder ergänzende Nutzung anbietet. Die frühere Hotelanlage verfügt über zehn Gästezimmer, einen großzügigen Speisesaal, einen Aufenthaltsraum sowie eine voll ausgestattete Großküche. M... Weitere Informationen und Bilder erhalten Sie auf unserer Webseite unter www.immo-gross.de Über ihren Besuch freuen wir uns!

Sonstiges
Um unsere 360-Grad-Begehung freigeschaltet zu bekommen, sprechen Sie uns einfach an. Sollten mehrere Interessenten die Immobilie kaufen wollen, werden wir den Verkauf aus Gründen der Chancengleichheit in einem transparenten und fairen Prozessablauf abschließen, mit Hilfe des digitalen Angebotsverfahrens. 3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen. Wollen Sie eine Immobilie verkaufen oder benötigen Sie Beratung? Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen persönlichen Termin! Weitere Infos finden Sie unter: www.immo-gross.de

Stichworte
Wohnfläche: 200,00 m², Nutzfläche: 400,00 m², Gesamtfläche: 2.798,00 m², Anzahl der Badezimmer: 10, Anzahl der separaten WCs: 2, modernisiert

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Baujahr
1912
Anzahl der Zimmer
25
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
1.250.000,00 €
Preis/m²
446.75 €
Provision
3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt., verdient & fällig mit Beurkundung des Kaufvertrages inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
0
Wärmebedarf
84.15
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2034-08-11
Wohngebäude
Nein
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • Keller
In der Ausstattung legt das Anwesen besonderen Wert auf Nachhaltigkeit und Funktionalität.
Eine Photovoltaikanlage, Solarthermie, eine Pelletheizung sowie teilweise sonnenlichtunterstützte Beheizung sorgen für eine effiziente Energieversorgung.
Die Bauweise ist allergikerfreundlich ausgeführt, unter anderem mit Schafwolle als Dämmmaterial in den Wänden.
Ergänzt wird die Ausstattung durch eine Garage, zusätzliche Stellplätze - teilweise überdacht - sowie einen separaten, großzügigen Geräteraum. Eine Wetterstation mit Datenerfassung rundet die technische Ausstattung ab.

Lagebeschreibung

Haus Sonne befindet sich in Aitern-Multen, einem ruhigen Ortsteil der Gemeinde Aitern im südlichen Schwarzwald. Die naturnahe Höhenlage, die geringe Bebauungsdichte und die gute Erreichbarkeit aus dem Wiesental machen den Standort besonders attraktiv für Touristen, Naturliebhaber und Kurzzeitgäste.

In unmittelbarer Nähe liegt der Belchen, einer der bekanntesten Ausflugs- und Wanderberge des Schwarzwalds. G...

Weitere Informationen und Bilder erhalten Sie auf unserer Webseite unter www.immo-gross.de
Über ihren Besuch freuen wir uns!

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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