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Ladenfläche in zentraler Innenstadtlage



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Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
mit Provision
Mietpreis
1.000 €
Preis/m²
5 €
Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
mit Provision
Mietpreis
1.000 €
Preis/m²
5 €
97828 Marktheidenfeld - Marktheidenfeld
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25EG33XAFA4P

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Objektbeschreibung

Das Ladengeschäft befindet sich in zentraler Lage im Herzen von Marktheidenfeld, Diese Einkaufsstraße zeichnet sich durch ihre gepflegte Atmosphäre und starke Frequentierung aus. Direkt im gewerblichen Kernbereich gelegen, bietet die Immobilie optimale Sichtbarkeit für Laufkundschaft, da die umliegenden Geschäfte, Cafés, Banken und Dienstleister zahlreiche Kunden anziehen. Die städtische Infrastruktur ist hervorragend ausgebaut und sorgt für eine angenehme Umgebung mit hohem Wohlfühlfaktor für Besucher.

Sonstiges
Der Energieausweis ist in Bearbeitung und wird nachgereicht. Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf den Angaben des Auftraggebers (oder eines Dritten). Reinhart Immobilien Marketing übernimmt hierfür keine Haftung.

Stichworte
Nutzfläche: 100,00 m²

Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
1.000,00 €
Preis/m²
5 €
Nebenkosten
100,00 €
Kaution
2 Nettokaltmieten
Preishinweis
Nettokaltmiete: 1.000,00 EUR
Provision
2 Nettokaltmieten zzgl. 19 % MwSt. zzgl. MwSt.

Energiedaten

Baujahr
1979
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
0
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
136.13
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-05-06
Wohngebäude
Nein
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Teil-/Vollrenoviert
Ausstattung:

- große, überdachte Schaufensterfront, die eine repräsentative Präsentation nach außen ermöglicht und auch Platz bietet, Ware vor dem Geschäft wettergeschützt auszustellen.
- ebenerdiger, barrierefreier Zugang zum Verkaufsraum, der auch Menschen mit eingeschränkter Mobilität einen problemlosen Zutritt zum Ladengeschäft erlaubt.
- großer, freundlicher Verkaufsraum, der zum Verweilen einlädt und vielfältig nutzbar ist (Einzelhandel, Galerie, Showroom o. Ä.).
- separater, großzügiger Lagerraum für Warenbestand oder Material.
- Die Immobilie eignet sich besonders für Kooperationen, z.?B. mit einem Kunsthandwerker, um Kosten zu teilen und Synergien zu nutzen.

Lagebeschreibung

Das Ladengeschäft befindet sich in zentraler Innenstadtlage von Marktheidenfeld in der Mitteltorstraße 32.

Die Mitteltorstraße ist ein verkehrsberuhigter Bereich mit hoher Aufenthaltsqualität und liegt in unmittelbarer Nähe zu weiteren Geschäften, Cafés und Dienstleistern.

Durch die gute Verkehrsanbindung und die Nähe zu öffentlichen Parkplätzen, die in wenigen Gehminuten erreichbar sind, ist eine optimale Erreichbarkeit für Kunden und Lieferanten gewährleistet

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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