Landwirtschaftliche Flächen & Wald - Über 5,2 Hektar in Fuchstal und Unterdießen bei Landsberg

Über 5,2 Hektar landwirtschaftliche Flächen und Wald - Attraktives Flächenpaket mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten! Zum Verkauf steht ein attraktives Paket aus insgesamt 7 Flurstücken mit einer Gesamtfläche von 52.270 m² in den Gemarkungen Oberdießen, Seestall, Asch und Dornstetten innerhalb der Verwaltungsgemeinschaft Fuchstal sowie Unterdießen. Die Flächen setzen sich aus 49.620 m² Grünland- und Ackerflächen sowie 2.650 m² Wald- und Laubwaldflächen zusammen und bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Der Kaufpreis beträgt 235.215 € und basiert auf einem Bodenwert von 4,50 €/m². Grundlage hierfür ist die beigefügte Bodenrichtwertauskunft bzw. Einwertung des Gutachterausschusses für landwirtschaftliche Flächen. Damit stellt dieses Flächenpaket eine attraktive Gelegenheit für Landwirte, Kapitalanleger sowie Interessenten an land- und forstwirtschaftlichen Flächen dar. Dieses Flächenpaket eignet sich hervorragend für Landwirte zur Bewirtschaftung oder Betriebserweiterung, Pferdehalter und Reitbetriebe als Weide- oder Futterflächen, Tierhalter, Forstwirte, Jagdgenossenschaften, Gemeinden, Stiftungen sowie Kapitalanleger, die in Sachwerte investieren möchten. Ebenso können die Grundstücke - je nach den jeweiligen rechtlichen Voraussetzungen - als Ausgleichs- oder Ökokontoflächen oder für weitere land- und forstwirtschaftliche Zwecke von Interesse sein. Die Flächen befinden sich in einer landschaftlich reizvollen Region zwischen dem Lech und dem Ammersee und überzeugen durch ihre gute Erreichbarkeit sowie ihre attraktive Außenbereichslage. Die Nähe zur B17 ermöglicht eine schnelle Anfahrt und eine unkomplizierte Bewirtschaftung der Grundstücke. Aktuell sind sämtliche Flächen verpachtet und erzielen laufende Pachteinnahmen. Dadurch bietet sich die Immobilie auch als langfristige Kapitalanlage mit bestehendem Ertrag an. Informationen zu den bestehenden Pachtverhältnissen und den jährlichen Einnahmen sowie Lagepläne senden wir gerne auf Anfrage zu.

Sonstiges
Über uns: Als Familienunternehmen mit über 35 Jahren Erfahrung und mehr als 2.700 erfolgreich vermittelten Immobilien sind wir seit zwei Generationen Ihr vertrauensvoller Partner in allen Immobilienangelegenheiten. Vielen Dank für Ihre Zusammenarbeit mit Immobilien Herfeldt. Wichtige rechtliche Hinweise: Die hier aufgeführten Informationen und Angaben stammen vom Eigentümer oder von Dritten. Trotz regelmäßiger Überprüfung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Wir bestätigen jedoch, dass wir im Auftrag des jeweiligen Vertragspartners provisionspflichtig tätig sind. Finanzierungsunterstützung: Wir ermöglichen Ihnen Zugang zu erstklassigen Finanzierungskonditionen durch unseren Partner, den größten Finanzierer in Deutschland. Dieser fragt bei über 600 Banken an und kann Ihnen als Alternative zu Ihrer Hausbank attraktive Angebote unterbreiten. Bei Interesse wenden Sie sich gerne an uns und wir leiten Ihnen die Kontaktdaten weiter. Weitere Services: . Kostenlose Immobilienbewertungen und Verkaufsberatung - gerne erstellen wir eine kostenlose Bewertung für Ihr aktuelles Objekt mit individueller Verkaufsstrategie . Aktive Suche nach Objekten für Kapitalanleger mit schneller und diskreter Abwicklung über unsere Gesuchekartei Empfehlungsprogramm: Empfehlen Sie uns weiter, wenn Sie von einem Immobilienverkauf erfahren, und erhalten Sie eine Tipp-Provision, wenn die Empfehlung erfolgreich ist. Sprechen Sie uns hierzu gerne an.

Stichworte
vermietbare Fläche: 52.270,00 m², Bundesland: Bayern