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Mehrfamilienhaus-Juwel in Fürstenau entdecken



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Wohnfläche
ca. 1162 m²
Courtage
mit Provision
Kaufpreis
739.000 €
Preis/m²
635,97 €
Wohnfläche
ca. 1162 m²
Courtage
mit Provision
Kaufpreis
739.000 €
Preis/m²
635,97 €
49584 Fürstenau

Objektnummer des Anbieters: RS136

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Objektbeschreibung

Dieses vollständig renovierte Mehrfamilienhaus in Fürstenau überzeugt auf rund 1.161 m² Wohnfläche mit insgesamt 10 Zimmern und 10 modernen Bädern, verteilt auf 3 Etagen. Das großzügige Grundstück von 2.569 m² bietet viel Platz und Ruhe. Jede Einheit verfügt über eine hochwertige Einbauküche, und die Zentralheizung sorgt für ein angenehmes Wohnklima das ganze Jahr über. Außenstellplätze sowie ein geräumiger Keller runden das attraktive Angebot ab. Eine hervorragende Investitionsmöglichkeit mit sofortigem Wohnkomfort.

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 1162 m²
Grundstück
ca. 2569 m²
Baujahr
1900
Anzahl der Zimmer
10
Anzahl der Etagen
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
739.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
635,97 €
Anzahl Badezimmer
10.0
Nutzfläche
ca. 256.77 m²
Provision
3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt. (Käuferprovision)
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Heizungsart
Zentralheizung
Jahrgang
2014
Ausweisart
Bedarfsausweis
Wertklasse
H
Gebäudeart
Wohngebäude
gültig bis
29.10.2035
ausgestellt am
30.10.2025
Gesamtenergiebedarf
287.6 kWh/(m²·a)
Hauptenergieträger
Erdgas schwer

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Balkon (1)
  • Keller
  • Küche: Einbauküche
  • Teil-/Vollrenoviert
  • Zentralheizung
- Denkmalgeschütztes Mehrparteienhaus-Ensemble - Zwei historische Gebäude (Baujahre 1900 & 1938) - 8 Wohneinheiten im Gebäudeteil GS1 - 2 Wohneinheiten im Gebäudeteil BS36 - Zusätzlich 1 Gewerbeeinheit (Gewerbe 1_BS36) - Zwei Gemeinschaftsbereiche (Gemeinschaft_BS36 & Gemeinschaft_GS1)- Teilweise unterkellert- 2x Zentralheizung Gas- Gartenfläche nutzbar- Kamin- Große Wohnung saniert NEU (2018)- Balkon und Festsaal-Sanitäranlagen 2019 erneuert

Lagebeschreibung

Fürstenau, eine charmante Kleinstadt im Landkreis Osnabrück, überzeugt mit einer einzigartigen Mischung aus historischem Flair und ländlicher Idylle. Das malerische Stadtbild, geprägt von der beeindruckenden mittelalterlichen Ringwallanlage, verleiht dem Ort einen ganz besonderen Charakter. Die gut ausgebaute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinischer Versorgung sorgt für ein angenehmes Alltagsleben. Dank der verkehrsgünstigen Lage sind die Städte Osnabrück und Lingen schnell erreichbar. Umgeben von der reizvollen Natur des Osnabrücker Landes bietet Fürstenau ideale Bedingungen für Familien und alle, die Ruhe und Lebensqualität schätzen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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