Vielseitig nutzbare Gewerbeenheit in Fürth/Odenwald

Willkommen in diesem gepflegten Gewerbeobjekt im Gewerbepark Fürth - einer vielseitig nutzbaren Einheit, die Ihrem Unternehmen den idealen Rahmen bietet. Die Gewerbeeinheit umfasst vier separate Zimmer, die sich flexibel als Büros, Besprechungsräume oder Arbeitsbereiche einrichten lassen. Der größte Raum hat eine Fläche von ca.300 qm, der problemlos in kleinere Büros aufgeteilt werden kann, oder sich für eine große Lagerfläche eignet. Der pflegeleichte PVC-Bodenbelag sorgt für ein sauberes und funktionales Ambiente, das den täglichen Anforderungen eines Geschäftsbetriebs problemlos standhält. Für den täglichen Komfort stehen zwei separates WC zur Verfügung - praktisch und repräsentativ zugleich für Kundenbesuche und Mitarbeiter. Die Beheizung erfolgt über eine zuverlässige Ölheizung, die für angenehme Temperaturen in den kühleren Monaten sorgt. Ein weiteres Highlight ist die inklusive Garage und weitere Außenstellplätze, die Ihnen sichere Parkmöglichkeiten für Firmenfahrzeuge oder zusätzliche Lagerfläche bietet. Zusätzlich gibt es einen überdachten Bereich für Anlieferungen. Zur Wahrung des städtebaulichen Charakters des Gesamtgebietes werden die allgemein zulässigen Tankstellen und Anlagen für sportliche Zwecke ausgeschlossen. Ausnahmsweise zulässigen Anlagen für kirchliche, kulturelle, soziale und gesund- heitliche Zwecke werden ausgeschlossen. Zudem werden Vergnügungsstätten zum Schutz der gegenüberliegenden Wohnbebauung ausgeschlossen. Diese Ausschlüsse sind Teil des Planfestsetzungsverfahres der Gemeinde.

Sonstiges
VERANTWORTLICHER EXPOSE living immo Heidelberg bzw. der jeweilige selbstständige, namentlich als Ansprechpartner erwähnte Immobilienmakler (m/w/d). OBJEKTANGABEN/ ANGABENVORBEHALT Bei allen Angaben handelt es sich um Angaben des Eigentümers bzw. Dritter. Wir haben diese nicht im Einzelnen überprüft. Wir haben insbesondere keine eigene Wohnflächenberechnung vorgenommen und übernehmen keine Haftung für die Angaben zu den Flächen der Immobilie. Auch für sonstige Daten, Bilder und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Ebenso wenig für die Verfügbarkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf. Die hier eingestellten Angaben und Informationen sind mit größter Sorgfalt recherchiert, erheben jedoch nicht den Anspruch auf Alleingültigkeit. Die Informationen in Exposés und auf unseren Webseiten ersetzen keine persönliche Beratung! Wir behalten uns das Recht vor, Änderungen oder Ergänzungen der bereitgestellten Informationen jederzeit vorzunehmen. Die in den Grundrissen dargestellten Möbel und Kücheneinbauten können beispielhaft sein. Die Grundrisse können nicht maßstabsgetreu sein. Sie sind nicht zur Maßabnahme für die Möblierung geeignet. Visualisierungen aus Sicht des Illustrators. Copyright © aller Texte und Bilder: living immo Heidelberg DIGITALES ANGEBOTSVERFAHREN Sollten für die Immobilie mehrere deckungsgleiche, schriftliche Kaufangebote von unterschiedlichen Kaufinteressenten vorliegen, kann der Verkäufer ein offenes oder geschlossenes Angebotsverfahren vornehmen. Das Angebotsverfahren wird digital in rechtssicherer Form vorgenommen. Weitere Informationen erhalten Sie bei weiterem Interesse.

Stichworte
Garage vorhanden, Gesamtfläche: 590,00 m², Bundesland: Hessen