** Modernes Büro & Geschäftshaus in Bestlage Fürth-Stadtmitte mit ca. 950 m²; 20 Pkw-Stellplätze **

Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
mit Provision
Preis
auf Anfrage
Preis/m²
k.A.
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mit Provision
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auf Anfrage
Preis/m²
k.A.
90762 Fürth - Innenstadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 23Q74Y24WY9K

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Objektbeschreibung

Büro- und Geschäftshaus in bester Sichtlage : - Baujahr 1991 - sehr gepflegtes Treppenhaus mit Personenaufzug (Tragfähigkeit 320 kg/4 Personen; Bj 1991) - 20 PKW- Duplexparkplätze und weitere Stellplätze im Innenhof - Die Mieteinheit verfügt über isolierverglaste Fenster mit Sonnenschutz - Raumaufteilung, siehe Auszug/Beispiele von Grundrissplänen, z.B. im 2. und 3. OG und Stellplätze im EG - Verfügbar ab: kurzfristig

Sonstiges
Die angegebenen Mietpreise verstehen sich zzgl. der gesetzlichen geltenden Umsatzsteuer und Nebenkosten. Überzeugen Sie sich doch einfach bei einem individuellen Besichtigungstermin von den vielen Vorzügen dieses Objekts. Bitte stellen Sie Ihre Anfrage mit Anschrift und Ihren Kontaktdaten! Gerne bieten wir Ihnen auch unsere kostenlose, professionelle Unterstützung bei der Vermarktung Ihrer Immobilie an. Wir beraten Sie bei dem Verkauf Ihrer Immobilie und erstellen für Sie eine individuelle Vermarktungsstrategie sowie ein ein aussagekräftiges Exposé, inklusive einer Werteinschätzung. Natürlich begleiten wir Sie gerne bis hin zum Abschluss eines Notar- oder Mietvertrages und der Übergabe Ihrer Immobilie. Unser Angebot erfolgt gemäß der uns vom Eigentümer erteilten Informationen, jedoch ohne Gewähr für die Richtigkeit. Eine Weitergabe an Dritte ist nicht gestattet. Sie erreichen mich unter 0171-3017902.

Stichworte
Sonstiges: ISDN, EDV-Verkabelung, EDV-Arbeitsplatzbeleuchtung, Getrennte Damen- und Herren-WCs
Verfügbar ab Array

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Baujahr
1991
Verfügbarkeit
Array
Mietpreis
auf Anfrage
Preishinweis
20 Duplex-Stellplätze, Miete je: 80,00 EUR
Stellplatzpreis
80,00 €
Stellplätze
20
Provision
Provision für Mieter: 3 Monatskaltmieten, zzgl. gesetzliche MWST.
Fällig bei Mietvertragsabschluss

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
0
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
144
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2027-11-08
Wohngebäude
Nein
Ausstellungsdatum
2017-11-08
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
  • Personenaufzug
  • Rollstuhlgerecht
Hier die nicht abschließenden Merkmale des modernen und zentralen Bürohauses:

- Büroräume sind derzeit mit einem Teppichboden ausgestattet.
- Kabelkanäle sind für IT-Anbindung sind vorhanden (Kat 7)
- Gasheizung
- Teeküche
- Aufenthaltsräume mit Balkon zum Innenhof
- Kellerabteile
- Behindertengerechtes WC/Dusche

Lagebeschreibung

Nutzen Sie den Standortvorteil im Zentrum von Fürth, nur wenige Gehminuten vom zentralen Omnibusbahnhof (ZOB) und HBF Fürth
Die Lage nahe dem Bahnhofsplatz bietet direkten Anschluss an den Zugverkehr, sowie an die U-Bahn und Buslinien.
Fahrtzeit zur nächten BAB: A73 beträgt ca. 5 Min
Fahrtzeit zum nächsten Flughafen Nürnberg: ca. 15 Min

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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