Loftfläche mit vielseitigen Möglichkeiten

Bei der Liegenschaft handelt es sich um ein eingetragenes Baudenkmal welches aufwendig in moderne Büro- und Dienstleistungsflächen umgewandelt wurde. Das großzügige Areal vor dem Gebäude - wo einst die Artilleriegespanne standen - dient heute der Anlieferung und bietet eine große Anzahl von dauerhaft anmietbaren PKW-Stellplätzen. Besucher parken entspannt in den Parkbuchten entlang der flankierenden Straßen.

Sonstiges
Energieausweis: Es handelt sich um ein Denkmal- / Ensemble geschütztes Gebäude. Gemäß §16 Absatz 5 der EnEV 2014 sind Baudenkmäler von der Pflicht zur Vorlage eines Energieausweises ausgenommen; ein Energieausweis liegt somit nicht vor. Mieterprovision: Unsere Provision bemisst sich bei Verträgen bis zu fünf Jahren Laufzeit auf das 3,0-Fache und bei längeren Laufzeiten auf das 3,8-Fache der Nettomonatsmiete (inkl. der Stellplätze); bei Staffelmieten wird die durchschnittliche Nettomonatsmiete (inkl. der Stellplätze) über die gesamte Laufzeit herangezogen. Mietfreie Zeiten werden dabei nicht berücksichtigt. Optionsrechte verlängern die Vertragslaufzeit, Sonderkündigungsrechte verkürzen sie nicht. Die Provision ist bei Vertragsabschluss fällig und versteht sich zzgl. der gesetzlichen MwSt.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Gesamtfläche: 535,00 m², Treppenlift, gute Verkehrsanbindung, Zustand nach Vereinbarung

Sonstiges: EDV-Verkabelung, Getrennte Damen- und Herren-WCs