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Fürth City ~ Shisha Cafe in pulsierender Lage ~ Vollausstattung ~ Ablöse erforderlich



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Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
mit Provision
Mietpreis
1.500 €
Preis/m²
k.A.
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Courtage
mit Provision
Mietpreis
1.500 €
Preis/m²
k.A.
90762 Fürth - Innenstadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 265T5TMCIJ5M

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Objektbeschreibung

Exklusiv ausgestattetes Shisha-Cafe mit Barbetrieb mit Vollausstattung. Diese Gastroeinrichtung wurde im Jahr 2024 aufwändig saniert. Sehen Sie hierzu die Bildcollage - Bilder sprechen mehr als 1000 Worte :) INFO: Dieses Angebot erfordert einen Ablösebetrag. Eine Konzession ist vorhanden!

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Stichworte
Zustand: neuwertig, saniert
Gastronomie/Hotel: Ba

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Anzahl der Zimmer
2
Anzahl der Etagen
2
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
1.500,00 €
Nebenkosten
250,00 €
Warmmiete
1.750,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Ja
Kaution
3 KMM
Preishinweis
Die Nebenkosten-Vorauszahlung in Höhe von 250,oo Euro monatlich beinhalten einen und Heiz- und Wasserabschlag, Versicherungen, Müll, Grundsteuer.

Die Anmeldung von Strom (etwa 470,oo Euro / Monat) ist außerdem eigenständig beim örtlichen Energieversorger erfolgen, die Abschlagszahlungen erfolgen direkt an den Energieversorger.
Provision
2,38 Nettokaltmieten inkl. MwSt. zahlbar vom Mieter

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht notwendig
Energiepass vorhanden
nein

Ausstattung & Zustand

  • Zentralheizung
Es handelt sich hierbei um eine Untermietverhältnis. Der Hauptträger hält einen langjährigen Pachtvertrag und trägt den Bereich der Spielautomaten. Das Aufstellen weiterer Glücksspielautomaten ist vom Untermieter leider nicht gestattet. Ansonsten in Nutzung ist die Gastronomie frei von Auflagen, solange diese Baurechtskonform sind.

Die Gesamtfläche beträgt ca. 120 qm und besteht aus dem großzügigen Gastroraum mit Bar, einen separaten Spielautomatenraum, Küchenbereich mit Gastroküche, Personaltoilette, Lagerraum und für die Gäste getrennte Damen- und Herren-WCs.

Es wird eine Ablösesumme für die Sanierungskosten und kompletter Innenausstattung angefordert. Weitere Informationen erhalten Sie im persönlichen Gespräch.

Lagebeschreibung

Absolute Innenstadtlage in Fürther Fußgängerzone

Eine Anlieferzone ist vorhanden zum Be- und Entladen von Waren.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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