24/7 Einzelbüro, voll-klimatisiert, Parkplätze, modernes Büro

Helles, voll klimatisiertes Büro im 1. Obergeschoss des Gewerbekomplexes „Golfpark Office“ in Fürth-Atzenhof.

Eine taggenaue Übernahme ist nach Absprache kurzfristig möglich.

Mietdaten & Kosten:

* Fläche: ca. 12,09 m²

* Grundmiete: 230,00 € netto

* Betriebskostenvorauszahlung: 65,00 € netto

* Reinigungsservice (2-wöchentlich Büro, wöchentlich Sanitär und Küche): 35,00 € netto

* Zwischensumme: 330,00 € netto

* Monatliche Warmmiete: 392,70 € brutto (inkl. 19 % MwSt.)

* Kaution: 1.178,10 € (entspricht 3 Bruttomonatsmieten)

* Strom: Eigener Zähler / Abrechnung nach Verbrauch

Ab sofort & Provisionsfrei

Ausstattung & vorhandenes Mobiliar:

* Hinweis zur Elektronik:

Sämtliche auf den Bildern sichtbaren IT- und Technikgeräte (Laptops, Monitore, Tastaturen, Drucker etc.) sind privates Eigentum des aktuellen Mieters und nicht Teil des Mietangebots, Schreibtisch/Sideboard/Rollcontainer sind aber Teil des Büros

* Voll klimatisiert: Zuverlässige Raumkühlung auf angenehme 23,5 °C selbst an heißen Sommertagen mit Außentemperaturen um 40 °C.

* Helle Fensterfront mit außenliegendem Sonnenschutz.

* 24/7 Zugang zum Gebäude per Chip-Transponder.

* DV-Verkabelung/Netzwerkdosen im Büro vorhanden (WLAN auf Wunsch zubuchbar).

* Briefkasten & Geschäftsadresse möglich

Gemeinschaftsbereiche & Infrastruktur:

* Voll ausgestattete Teeküche auf der Etage (inkl. Spülmaschine).

* Getrennte, gepflegte Sanitäranlagen auf dem Stockwerk.

* Repräsentativer Konferenz-/Besprechungsraum im Gebäude bei Bedarf buchbar.

* Begrünter Außenbereich für erholsame Pausen.

Parken:

* Kostenfreie Parkmöglichkeiten direkt an der Straße und keine Parkplatznot

* Besucherparkplätze für Kunden und Gäste vor Ort vorhanden.

Lage & Anbindung:

* Ruhiges Arbeiten im Golfpark Fürth-Atzenhof.

* Schnelle Verbindung über die Südwesttangente / B8 und unmittelbare Anbindung an die A73.

* Zügige, staufreie Erreichbarkeit aus Erlangen, Nürnberg, Herzogenaurach sowie der Fürther Innenstadt.

Kontakt & Besichtigung:

Ein Besichtigungstermin kann nach Vorlage der Unterlagen kurzfristig gemeinsam mit der Hausverwaltung vereinbart werden.

k.A.
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