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Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
mit Provision
Mietpreis
8.370 €
Preis/m²
k.A.
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8.370 €
Preis/m²
k.A.
90765 Fürth - Braunsbach
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26Y8CV1JWJ55

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Objektbeschreibung

GRÖSSE Variante 1 - mit Zwischendecke ca. 490 m² EG Lager-/Produktionshalle ca. 380 m² OG Lager-/Produktionshalle ca. 265 m² EG Werkstatt/Produktion ca. 125 m² OG Büro hinten ca. 75 m² OG Lager hinten ca. 365 m² EG + 1. OG Kopfgebäude Büro ca. 140 m² DG Wohnungen ca. 1.840 m² Gesamt Variante 2 - Zwischendecke wird entfernt ca. 755 m² Lager-/Produktionshalle ca. 365 m² EG + 1. OG Kopfgebäude Büro ca. 140 m² DG Wohnungen ca. 1.260 m² Gesamt MIETPREIS Variante 1: 8.370 EUR/p.M. Variante 2: 9.320 EUR/p.M. jeweils zzgl. NK/HZ/MwSt. und vorbehaltlich einer Überprüfung der Mietersonderwünsche, deren Kosten und Verteilung. STELLPLÄTZE Es können 15 Stellplätze á 20,00 EUR zzgl. NK/MwSt. angemietet werden. BEZUG nach Vereinbarung

Sonstiges
MIETERPROVISION Im Erfolgsfall fällt für den Mieter folgende Nachweis-/Vermittlungsprovision an: Mietvertragslaufzeit unter 10 Jahren 3,0 Nettomonatsmieten Mietvertragslaufzeit ab 10 Jahren 4,0 Nettomonatsmieten -Hierzu zählt auch ein für den Mieter eingetragenes Verlängerungsrecht. -Jeweils zzgl. Mehrwertsteuer, fällig bei Vertragsabschluss. AUFTRAGGEBER Vertreten durch unser Büro. Wir sind vom Eigentümer exklusiv beauftragt. BESICHTIGUNG Jederzeit ausschließlich über unser Büro möglich. Telefon: 0911 548099-0 | [email protected] ALLGEMEINES Wir werden tätig auf der Grundlage unserer Allgemeinen Geschäftsbedingungen, die auf www.temme.de einsehbar sind.

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
8.370,00 €
Kaution
3 Bruttomonatsmieten / Bankbürgschaft
Provision
k.A.

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

Gebäudekomplex bestehend aus Hallenflächen und Kopfgebäude mit Büro und Betriebswohnungen.
Aktuell ist eine Zwischendecke in der Halle eingezogen, so dass die Halle sich auf 2 Etagen verteilt = Variante 1.
Auf Wunsch kann die Zwischendecke entfernt werden, so dass die Halle an Höhe gewinnt = Variante 2.
- Hallenhöhe Variante 1: EG ca. 2,80 m, OG ca. 3,40 m
- Hallenhöhe Variante 2: ca. 6,20 m
- Ebenerdige Anlieferung über elektrische Rolltore
- Starkstromanschlüsse
- Traglast Zwischendecke: 500 kg/m²
- teilweise Außenjalousien, teilweise Innenjalousien
- Kunststofffenster mit Isolier- und Schallschutzverglasung
- CAT 6 und CAT 7 Verkabelung über Bodentanks und über Kabelkänale
- Naturstein- und Teppichböden
- Betriebsleiterwohnungen im DG
- Teeküchen
- Gebläsheizung in den Hallenflächen
- Dusche
- Raumaufteilung kann nach Mieterwunsch verändert werden

Lagebeschreibung

Das Objekt besticht durch seine verkehrsgünstige Lage. Die Immobilie liegt inmitten des Städtedreiecks Nürnberg - Fürth - Erlangen. Sowohl die A73 als auch die A3 sind in wenigen Fahrminuten zu erreichen.

ENTFERNUNGEN
Bushaltestelle (Bislohe) ca. 3 Gehminuten
Autobahnen A73 ca. 3 Fahrminuten
Autobahn A3 ca. 6 Fahrminuten
Fürth Hauptbahnhof ca. 12 Fahrminuten
Nürnberg Flughafen ca. 12 Fahrminuten
Nürnberg Hauptbahnhof ca. 10 Fahrminuten

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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